合正丹郡全套备案价格表 01.07入市备案均价约3.7万/平

合正丹郡项目位于布吉片区龙岗大道与丹沙路交汇处西南侧，丹竹头地铁站东行约850米（百度测距），占地面积约2.6万平，建筑面积约18万平，容积率6.21，项目共8栋高层，分别是1、2A、2B、3、4、5、6、7座，其中2B座大户型及7座小户型大部分为回迁房，仅有少量可售，5座为写字楼同样是回迁房，6座为保障房，剩余楼座均为可售商品房，准现楼，毛坯，预计2017年8月底可交楼。

项目已于今天正式开放展示中心和样板间，主力户型区间建筑面积为93-143平，分布于1、2A、3、4座，均为3梯6户，将于1月7日即下周六开盘。

昨天刚拿到预售许可证，备案房源共805套，建筑面积备案价格区间约在3.1-4.3万之间，主力户型总价区间约为315-592万，整体均价约3.7万/平。目前可办理VIP客户申请、企业团购，能享受相应优惠，另外按时签约也有额外优惠。

主要可售房源位于1、2A、3、4座，其中面向丹竹头立交的1栋部分单位可能会受到噪音影响，备案价格也有所体现，1座整体而言除了03、05单位，其它单位备案单价会相对低，约在3.1-3.5万之间，其它栋噪音影响不大。

从整体备案总价来看，在350万以下的3房2卫单位分别是1座01、02单位，2A座01单位，以及4座01、02单位，面积为93-101平，在这几条单位中上面又提到1座可能受到噪音影响，但2A和4座都处于小区内侧，安静，价位接近的情况下可避开1座单位。

以下为全套备案价格表，仅供参考。