厉害了12月的深圳！几乎每一天都在拍地 （附出让地块位置图）

从深圳土地交易中心了解到，12月深圳将推出20宗地块，其中3宗住宅限价房，7宗位于光明，6宗位于前海，4宗位于宝中。地块囊括住宅、工业、商业用地、娱乐设施等属性。

跟去年一样，12月是全年土地供应量之最，供应数量占全年的1/3（去年12月，深圳共挂牌出让了25宗用地）。

2016年深圳12月土地出让列表：

注：光明A609-0259地块未统计在内。

12月5日起6宗前海地块相继出让，只要名企

前海将于12月推出6宗商业用地，其中有5宗位于前海前湾片区，临靠海岸线，1宗位于前海核心桂湾片区。

此前，前海自2013年7月拍卖用地以来，已成功出让了20宗用地，大多位于桂湾片区。

此次的6宗地块合计土地占地7.6万㎡，建筑面积42.05万㎡，合计起始价117.26亿元。

桂湾片区地块最小，区域内已有卓越、华润等完工项目支撑，及地铁配套的支持，应比较受捧。

但包括T201-0094在内的6宗地块，均有竞买条件的限制，准入条件较为苛刻，定向目标明显。

T201-0094、T102-0260的竞买人需须为“中国电子信息行业50强”，控股不少于1家持牌金融机构。

T102-0260、T102-0263、T102-0262以及T102-0261还必须为香港注册的企业。

12月14日3宗住宅限价房，龙华不得高于5.98万/㎡

这三宗居住用地分别位于龙华、大鹏和坪山，供应土地总面积7.5万㎡。首次采用“控地价限房价竞人才住房面积”的出让模式。

“控地价”是指按确定的销售房价评估出让底价，在溢价率达出让底价的一定比例时为“*地价限价”。

“限房价”是指该项目商品住房必须严格按限定的销售均价和*销售单价进行销售。其中，受瞩目的龙华地块位于春华四季园西南侧，*销售单价不得高于5.98万元。

另外，项目建成后，竞得人必须将配建的人才住房无偿移交给市人才安居集团，还在“加强土地购置资金来源审查”、“住房购房者转让”等方面都做出了严格的限制。

A808-0020龙华地块位

G16506-0144大鹏地块

G11314-0092坪山地块

12月16日，光明7宗工业用地集中推让

光明12月有7宗用地出让，全部为工业用地，其中6宗位于光明重点规划片区——凤凰城内，合计地块面积约4.3万㎡，建筑面积约27.5万㎡。

6宗产业用地区位较好，均位于凤凰城规划的总部经济板块，龙光综合体南侧，靠近6号线及规划中的13号线观光站，6宗地块占地面积都不大，且都对竞买人作了具体资格要求，从此前区域规划来看，可能是建设研发大楼或企业总部。

另外一块即A609-0259则相对独立，占地面积约9143.25㎡，靠近石岩方向，规定准入行业类别为新一代信息技术产业。与元昇厂片区旧改，即勤诚达明城直线距离约1.1公里。

12月27日，宝中绑定出让4宗综合用地

宝中的4宗用地为宝安中心区滨海文化公园（一期）建设用地，包括中央海滨文化公园的设计建设运营权。

投标资格的限制性条件并不多：投标人或其全资子公司须在广东省内注册且具备房地产壹级开发资质。 本次招标不接受联合投标。

不过，从此前的一系列信息推断，该次出让地块很可能最终花落华侨城。