你知道“满五唯一”的房子能省多少钱么？

“满五唯一”中的“满五”是指房产证从出证开始计算，时间满五年或超过五年；“唯一”则是指业主在深圳家庭在国土局系统里得只有这一套房子。通常情况下，房子满足“满五唯一”的条件即可免房子的个税和增值税

1、 个人将购买不足2年的住房对外销售的，全额征收增值税；

2、 个人将购买2年以上（含2年）的非普通住房对外销售的，按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收增值税；

3、 个人将购买2年以上（含2年）的普通住房对外销售的，免征增值税。

而“满二唯一”中的唯一其实并没有什么特殊含义，只有“满五唯一”有另外的含义。

1、房产证满5年，并且是唯一住房的不需要交个人所得税；

2、房产证满5年，不是唯一住房的需要缴纳房产交易盈利部分的20%或者总房价的1%；

3、房产证不满5年，需要缴纳房产交易盈利部分的20%或者总房价的1%；

买“满五睢一”的房子能省多少钱？

大家都知道，买房时除了要付房子本身的钱以外，还要很多税。“满五唯一”可以减免很多税，但到底可以省多少钱呢？

下面以深圳一套80平方米的住宅为例，为你算算能省多少钱。且该房为卖家家庭唯一住房，买家购置首套房产，过户评估价400万、原值200万。