万科深南道68号建面备案均价60956元/平 预计12.21发售

项目位于深南东路和文锦中路交汇处，为两栋超高层金色大楼组成，故调侃称其为“大金牙”，目前备案价格已出，建筑面积大致备案价格范围在3.6-18.6万/平，备案均价60956元/平，预计在12月21日即下周三对外发售。

大金牙分别是T1座46F和T2座45F，但此次备案预售楼层为1-42层，共1688套，主推33-152平户型。

其中商业166套，位于裙楼的1~5层；

公寓192套，位于T2座27~42层；

剩余均为办公，即T1座和T2座9~25层，共1330套。

商业部分备案价格范围为：36228.24元/平~186561.07元/平，均价约63848元/平

办公部分备案价格范围为：42705.88元/平~73798.35元/平，均价约60909元/平

公寓部分备案价格范围为：53254.91元/平~65090.27元/平，均价约58779元/平

项目目前已经开放样板间，位于T2座36F，户型实用率相对不高，部分户型内有承重柱影响其户内结构布局。（户型内白色部分为承重柱）

部分户型赏析

另外，项目后续运营万科将引进知名酒店服务公寓管理公司凯信亚洲入驻，据销售人员介绍预计托管租金约160元/平，此次预售1688套，但车位仅有499个（据现场了解后期会有优化），更多项目详情可参考罗湖“大金牙”被万科收购后进展如何了？