海伦堡再次布局大亚湾 获澳头新项目占地3万平

　　继去年惠州增4块优质土储后，2017年初伊，海伦堡地产凭借独到的战略眼光再一次布局惠州，拓土开疆大亚湾。海伦堡地产自2008年进入惠州以来，已开发有江北海伦堡、海伦堡院子、海伦湾、海伦春天和爱ME城市5个项目。

　　海伦堡拓土开疆大亚湾

　　2月7日，海伦堡官方微信发布消息称，该公司在惠州大亚湾取得一新项目，该项目比邻惠州国家城市湿地公园——红树林公园，属二类居住用地，占地30000平方米，计容建面13.5万平方米。

　　根据海伦堡对该项目提供的位置图来看，项目位于澳头黄鱼涌地段，紧挨大亚湾石化大道，距离大亚湾管委会约800米，距惠深高速入口2.4公里公里，周边800米范围内还有大亚湾文化体育馆、黄鱼涌小学、兴惠购物中心等配套。

　　海伦堡方面称看好大亚湾未来发展，且大亚湾是临深热点开发片区，属于深圳外溢的价格洼地，随着高铁、地铁的规划到来，加上自有的自然资源优越，行政配套、生活配套、交通配套逐步完善，大亚湾的区位投资优势越来越明显，成为珠江口东岸现代服务业功能区和粤港澳滨海休闲度假旅游区。

　　疑并购取得项目海伦堡股权占比7成

　　对于大亚湾新项目的获取方式，虽然海伦堡方面只字未提，但并非无迹可寻。业内人士猜测多是通过收购或并购的方式取得，这也是目前大亚湾楼盘中最为常见的方式。

　　根据信用查询显示的信息，在2017年1月18日，惠州市海伦堡置业旗下新成立的独资子公司惠州市硕雄实业，入股惠州大亚湾亚飞置业公司，而惠州大亚湾亚飞置业背后的2个股东分别为惠州市硕雄实业和深圳市雷圳房地产，注册资金为350万元，其中惠州市硕雄实业股权占据份额达到70%。

　　惠州大亚湾亚飞置业公司相关信息

　　惠州大亚湾亚飞置业公司的注册地点在澳头黄鱼涌地段，且正好也有一宗占地3万平米的居住地块，并命名为雷圳红树邻花园。上述数据基本与海伦堡地产官网公布的数据相符合，不过具体细节还有待海伦堡公布。

　　海伦堡在惠已斩获多个项目

　　其中最主要不过是大亚湾澳头的爱ME城市了，爱ME城市是2012年海伦堡地产深耕惠州的一鼎峰力作。海伦堡·爱ME城市周边配套完善，成熟度高，成为片区内实现真正一站式资源配套的大盘。商业配套方面、教育配套方面、市政配套方面、交通方面都已成熟。

　　2016年5月，海伦堡通过土地市场招拍挂，打包获得惠城下角和梅湖两宗地，其中下角项目命名为海伦西子湾，而梅湖地块则暂未有任何动静。

　　2016年8月，海伦堡官方宣布，再获得惠城古塘坳附近一宗建面约12万平米的地块，同样通过招拍挂方式获得的古塘坳地块。

　　2016年12月，在三旧改造方面海伦堡也有所收获。已低价获得陈江汽车站附近，占地约11万平米的商住地块，并命名为海伦堡香洲花园。

来源：大亚湾在线

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