连续15周保持平稳！上周深圳新房均价52043元/平【天天讲数】

根据深圳房地产信息网的监测，上周全市新房住宅成交（网签）318套，成交（网签）面积32441平，成交（网签）金额168832万元，成交（网签）均价52043元/平。

1、龙岗依然保持全市成交最多的区域，上周成交169套，环比增67.3%；

2、宝安上周成交113套，位居成交第二区域，环比增60.0%；

3、南山上周成交新房32套，回到主成交区域位置，环比增220.0%；

4、罗湖、盐田各成交2套；

5、而福田上周0成交。

上周新房均价52043元/平，仍保持在5.5万左右，据监测发现19日单日成交均价回落至4万以下。

1、罗湖上周均价冲破9万，均价97502万/平，成为全市均价最高的区域，环比上涨9.8%。

2、土豪南山上周均价96202元/平，环比下跌11.3%。

3、盐田一直作为成交量较少的区域，均价上周均价回落至43837元/平。

4、宝安上周均价跌破“5字头”，47252元/平，环比下降20.8%，成为上周降幅最大的区域。

5、龙岗上周价格保持平稳上升的趋势，均价39735元/平，环比微涨5.5%。

据深圳房地产信息网的监测发现：

1、上周全市成交前三的楼盘有两个均价低于4万，而成交主力户型为2房、3房。

2、是否意味着更多置业者们不得不选择“以距离换面积”来实现他们的安家梦。

3、在深圳房价高企下，身为价格洼地的龙岗、坪山逐渐成为置业者们的首选。

二手房方面，上周共成交二手房802套，环比上涨61.%，成交面积74174平，环比涨92.5%几乎翻番。据咚咚二手房专家淘房哥-大山介绍，二手房成交，福田、南山、罗湖成交低迷，但龙岗中心城成交回暖比较迅速。虽部分区域有一些降价盘，但没有达到大面积降价。

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