【天天讲数】深圳2月新房成交仅804套 均价维稳54778元/平

　　根据深圳房地产信息网的监测，2017年2月全市共成交（网签）新房住宅804套，成交（网签）面积共81851平，成交（网签）均价为54778元/平。

　　2月全市新房成交804套，环比下滑51.3%，同比减少85.1%。具体来看，所有区域成交量全部下滑。

　　1、2月的龙岗表现的也相当低迷，仅成交431套，环比减少61.7%，虽如此却仍然是全市成交最高的区域占全市成交量的一半以上。

　　2、宝安成交量持续减少，2月成交新房290套，环比减少12.1%，是全市成交降幅最小的区。

　　3、本就成交少的福田2月仅0成交，成为全市唯一0成交的区域。

　　4、南山2月新房成交也持续下跌，成交仅71套，环比减少59.2%。

　　5、老区罗湖2月成交10套，环比减少28.6%，同比减少96.1%。

　　6、2月盐田区成交2套，环比减少77.8%，对于一直以来成交都少的它来说，属正常波动。

　　2月全市均价54778元/平，环比微跌0.3%，截止目前已连续5个月保持在5.5万元/平左右。具体来看，各区均价情况有涨有跌。

　　1、作为价格洼地的龙岗2月均价为39265元/平，上涨21.3%仍保持稳步上升的趋势，直逼“4字头”。

　　2、罗湖2月均价87584元/平，环比上涨8.5%，同比上涨35.5%。

　　3、南山由于成交量下滑，致使均价环比下跌11.2%，106086元/平，却仍为全市均价最高区域。

　　4、宝安2月均价还比较稳定，均价52763元/平，环比下跌6.1%，比较平稳。

　　5、盐田2月43837元/平，环比小涨30.1%，同比上涨3.1%。

　　2月全市共成交二手房2629套，环比减少24.2%，同比减少71.0%；成交面积242085平，环比减少37.7%，同比减少71.4%。具体来看，2月全市各区二手房全线减少。其中罗湖减幅最大，环比减幅达44.0%，同比大减73.3%。而减幅最小的是南山区，环比减少9.2%，同比大减69.9%。

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