龙岗五宗产业用地3.31将集体出让起始总价为4.36亿

直播先锋

2017.3.2 15:45浏览:11159

3月31日，深圳市土地房产交易中心将以挂牌方式公开出让位于龙岗G04203-0107、G04203-0108、G04207-0162、G04207-0163、G04207-0164五宗产业用地的使用权。

据了解，该五宗土地用途均为新型产业用地，位于龙岗平湖金融基地，使用年限均为20年，五宗地土地总面积23915.26m²，建筑面积总143460.00m²，起始总价为4.36亿元。

各宗地具体情况如图：

宗地图

牛浩思新房专家分析：该五宗地块面积都较小，均位于平湖金融基地内，对竞买申请人主体资格要求较严格，对于行业类别、注册地、从事相关行业年限都有具体限定，土地使用年限也低于常规产业用地出让年限，仅为20年。因此，定向出让可能性较大，地块的指向性注定不会出现高溢价的结果，可以预见，顺利的话就是底价成交。

平湖金融基地规划面积2.24平方公里，总建设规模约380万平方米，园区分三期建设。早在2006年便正式确定选址于此，2007年开工奠基，时至今日也没有全面启动建设，此次五宗地块尚属金融基地首次公开出让，随着区域内的道路、配套等基础设施的稳步建设、入驻项目的快速推进以及更大力度的招商引资，预示着金融基地进入高强度开发阶段。