【天天讲数】连续三周！3刚需盘占据深圳新房成交前三

根据深圳房地产信息网的监测，上周（2.27-3.5）全市新房住宅成交（网签）261套，成交（网签）面积27521平，成交（网签）金额160299万元，成交（网签）均价58245元/平。

据监测发现上周日成交仍未见破百，28日住宅成交94套，创成交量最高，日均价62606元/平。

1、龙岗依然保持全市成交最多的区域，上周成交151套，环比增65.9%；

2、宝安上周成交89套，位居成交第二区域，环比增21.9%；

3、南山上周成交15套，环比减31.8%，也是上周唯一减少的区域；

4、罗湖成交5套，比上上周的1套环比增400%。

5、盐田仅成交1套，而福田上周又是0成交。

上周新房均价58245元/平，环比上涨5.5%，全市均价上涨的原因为土豪南山的两个高价盘备案拉升所致。

1、罗湖上周均价79588元/平，环比上涨14.2%。

2、土豪南山上周均价飙升至137501元/平，环比上涨56.4%。

3、宝安上周均价50106元/平，环比下降13.8%，成为上周均价唯一下降的区域。

5、龙岗上周价格成功破“4”，均价40903元/平，环比微涨3.2%，仍然保持平稳上升的趋势。

二手房方面，上周共成交二手房906套，环比上涨1.9%，成交面积90516平，环比涨12.4%。据咚咚找房二手房专家淘房哥-江小鱼分析，目前政策利好刚需，也就意味着房价将继续稳定。

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