上塘和龙华老城的价格起步门槛【买房军情-龙坂】

《买房军情》是由咚咚找房APP平台主办，淘房哥团队参与监制，联合淘房会会员一起，所开辟的一档二手房楼盘房源及价格动态的栏目，也是深圳一档最接地气、最贴近买家和业主所关注的房产栏目。同时，我们也为购房者及业主提供房产服务达人推荐（经过咚咚认证的各大一线地产公司经纪人）。                                                                                                                                                                                

通过本栏目，买家可以了解到关注小区，目前有效房源的总数量，在卖户型房源占比，以及各户型最低报价-最高报价的区间。对于买家来讲，就非常清楚目前小区有效房源的实际构成情况，快速找到目标房源，省心省力，杜绝小区房源信息的不对称。同时，我们还将推荐靠谱的房产达人带看房服务（经过咚咚认证的各大一线地产公司经纪人）。

咚咚找房APP工作人员不参与任何交易及分成。

由于表格数据承载信息较为有限，具体到面积户型房源及报价等情况，详情可以咨询以下表中淘房会成员（经过咚咚认证的各大一线地产公司经纪人） 。

本期收集上塘片区和龙华老城，3月第二周房源数据。以下数据均为淘房会成员根据一线自有固定渠道收集获得的数据，能比较真实地反映一线市场楼盘的动态情况。仅供参考！

上塘小结：

1、有效放盘

以上塘片区6个热点楼盘为采样对象，片区内有效放盘量共264套，其中1房34套，最低报价168；2房59套，最低报价335；3房121套，最低报价355；4房及以上50套，最低报价420。

2、价格门槛

放盘量最多的是金地上塘道，共93套，户型都是1-4房都有，楼盘户型有较大的赠送面积；其次特发和平里共82套，最低总价的1房168万，为39平的公寓，不带学区，楼盘近龙胜地铁口，地铁出行便利。

片区居家品质最高的为中央原著，共放盘18套，最小户型为89平三房，最低报价638万，楼盘户型通透，赠送也比较多。

带高峰学区的曼海宁也可以关注，最低总价1房报价190万，面积30平。

龙华老城小结：

1、有效放盘

以龙华老城17个热点楼盘为采样对象，片区内有效放盘量共408套。

1房60套，最低报价130

2房122套，最低报价240

3房161套，最低报价301

4房及以上65套，最低报价420

2、价格门槛

放盘量最多的是丹枫雅苑，共55套，大部分都是1-2房的小户型，电梯高层；其次是青年城邦园共39套，也都是1-2房为主的小户型，最低总价130万，27平的1房，楼盘紧挨着龙华地铁口，交通便利。

龙华老城旧改规划较多，想要居家品质不错、又要比较新的楼盘有幸福城、锦绣御园、南国丽园、东华明珠园、富通天骏,单价4.5-5万左右。

（龙坂的其它小片区的房源数据，也会陆续发出，敬请期待）

欢迎点我关注留言，也可进龙坂片区群了解更多：

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