400万出头 买科技园&蛇口4房【买房军情-南山】

本栏目是由咚咚找房APP平台主办，淘房哥团队参与监制，联合淘房会会员一起，所开辟的一档<二手房楼盘房源及价格动态的栏目>，也是深圳一档最接地气、最贴近买家和业主所关注的房产栏目。

同时，我们也为购房者及业主提供房产服务达人推荐（经过咚咚认证的各大一线地产公司经纪人）。

通过本栏目，广大置业者可以直观了解到关注小区，目前有效房源的总数量，在卖户型房源占比，以及各户型最低报价-最高报价的区间。

对于买家来讲，通过本文可以了解到目前小区有效房源的实际构成情况，快速找到目标房源，省心省力，杜绝小区房源信息的不对称。

承诺：本平台与广大置业者绝无任何利益交集，咚咚找房APP工作人员不参与任何交易及分成。

对于该小区或者邻近小区的业主，如果自己要卖房，结合自家房子情况，该怎么报价？尤其是比较急卖的业主，价格报高，卖不动；价格报低，又不乐意。所以，开辟本栏目，也是急业主之所需，让咱们业主报价科学又省心。

由于表格数据承载信息较为有限，具体到面积户型房源及报价等情况，详情可以咨询以下表中淘房会成员（经过咚咚认证的各大一线地产公司经纪人） 。

本期分享科技园、蛇口片区这两个区域二手房市场放盘情况，以下分享，均为淘房会成员根据一线自有固定渠道收集获得的数据，能比较真实地反映一线市场楼盘的动态情况，由于各个地产公司的放盘量略有差异，数据仅供参考。 

科技园片区小结：

1、以54个楼盘为军情样本，片区内有效放盘量共计780套，其中一房116套，最低放盘价为160万；2房246套，最低放盘价为245万；三房238套，最低放盘价为318万；4房及以上户型180套，最低放盘价为438万；

2、有效放盘量前五名的小区分别为：汇景豪苑44套、大冲新城花园43套、阳光海景豪苑40套、阳光带海滨城一期27套、晶品居27套；

以上数据由 

科技园淘房会成员 杨帆15889454254           

后海淘房会成员 宋磊13556867058 提供

蛇口片区小结：

1、以97个楼盘为军情样本，片区内有效放盘量共计1477套，其中一房99套，最低放盘价为230万；2房492套，最低放盘价为240万；三房534套，最低放盘价为365万；4房及以上户型352套，最低放盘价为402万；

2、有效放盘量前五名的小区分别为：半岛城邦二期132套、山海津92套、海尚国际44套、南海玫瑰园二期43套、雍景湾42套；

以上数据由 

蛇口淘房会成员 卢海盛18903026506           

蛇口淘房会成员 刘闯13691900160 提供

精彩延伸阅读：

前海后海最低门槛是多少？200万内可上车【买房军情-南山】

【其余片区的买房军情收集整理中，即将发布，敬请期待】