量升价稳 红山深高北校区1周成交8套【龙坂1周成交】

统计3月第二周（3.6-3.12），龙华和坂田片区实时成交共83套，成交量还有增长的趋势。其中民治成交19套；红山和上塘片区成交23套；龙华老城成交9套；观澜成交3套；坂田成交28套。

总结：

1、3月份以来，感觉成交量慢慢回升，看房量明显增加，但龙华和坂田片区的二手房成交价基本保持平稳。经纪人反应，周末两天大部分业务员都有带看，最高一天带看7批客户，成交喜报也是一个接一个来。

2、红山的深高北学区楼盘，这周成交了8套，上周统计也是成交了5套，成交最低单价7万起。

3、其中2-3房占总成交80%以上，龙坂片区成交最多的还是单价4-5.5万的楼盘。

民治梅林关口和民治地铁站附近的几个热盘，因为交通和生活整体都不错，每周都有好几套成交；

红山因为有高大上的配套规划，楼盘价格较高，但是在红山周边找单价5万左右的楼盘，能享受部分配套的同时，价格相对容易接受；

龙华老城的旧小区比较多，城区面貌主要靠旧改来推进，但是整体生活配套较好，坐地铁4号线去福田中心区也比较便捷，其中不乏还有居家档次比较好的楼盘，锦绣御园和幸福城就很不错；

观澜片区楼盘较少，大部分都是次新盘，主要集中在观湖街道，龙华新区政府也在那边，目前单价3.8-4万左右；

坂田楼盘目前主要集中在坂田南，本次统计成交不少，片区离福田也比较近，随着商业和学校陆续引进，还有地铁10号线和坂银隧道的规划，有越来越多人关注。

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