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【安居现场】山环水润的龙岗 竟然还有这么一处静谧的保障房

牛浩思-安居先锋

牛浩思-安居先锋 媒体

2017.3.17 19:2013825

  【牛浩思-安居先锋】咚咚找房旗下安居房置业专家团成员,致力于为深圳居民提供最新最全的安居信息,为深圳居民圆一个安居置业梦;安居先锋将与你同在,一路前行,解答您最关心的安居问题。努力为每位深圳居民,创造一个结合置业梦想及生活交流的理想平台。


  我们如果想在繁忙的社会中、高压的工作环境、干瘪的口袋钱包的多重难题下,想居住在一个“优质生态环境”的家里是梦吗?答案:不是!


  “山环水润”作为龙岗“落实东进战略、打造东部中心”7大行动计划之一,是龙岗区十三五期间推进生态文明建设重中之重,。


  本次安居现场,为各位推荐“山环水润”范围内 星河银湖谷花园 保障房项目,将满足各位对安居在“优质生态环境”的愿望!


  大家肯定有所疑惑,为什么只有“牛浩思安居先锋”有详细的保障房房源相关信息!


  这里统一回复各位,我们用心整理每一篇帖子有理有据有来源的说明每件事情,虽然每个人存在自己的主观意识,但相信大家有“眼”去分辨


  深圳市住房和建设局曾在2017年1月19日发布,深圳市2016年10-12月保障性安居工程竣工项目一览表,其中序号26便是本帖推荐的这个项目。


  各位可自行点击:首页 > 信息公开 > 项目建设信息

  (http://www.szjs.gov.cn/csml/zfbz/xxgk/bzxm/)


  【项目简介】

 

  项目名称:星河银湖谷花园(雅宝国际高科技软件城市更新单元配建项目)

 

  建设单位:深圳雅宝房地产开发有限公司


  项目位置:龙岗区坂田街道雅宝水库西北侧


  用地面积:3.1(万平方米)


  建筑面积:1.9(万平方米)


  套数:322


  【保障性住房是哪栋】


  星河银湖谷花园占地面积31164.49㎡,住宅建筑面积192398.11㎡(含保障性住房建筑面积19271.05㎡)。由7座47-48层超高层住宅 和 1座34层保障性住房组成。



  相信航拍图和实盘图可以给大家一个明确的介绍。



  【规划(草案)的公示】


  本段落图文来源:深圳市规划和国土资源委员会龙岗管理局 


  发布的“关于雅宝国际高科技软件园城市更新单元规划(草案)的公示”


  项目所在街道区域位置



  组团区域位置




  总平面布局示意图


  备注:总平面图仅作为示意,最终平面布局以政府批件为准。


  【请问什么是:城市更新项目保障性住房配建?


  这真的是保障房吗?


  深圳市规划国土委曾在2016年1月5日发布公告,其中第二条规定说明:


  拆除重建类城市更新项目中保障性住房的配建。


  具体配建方式包括在改造方向为居住用地的项目中按建筑面积的一定比例进行配建,以及在改造方向为新型产业用地的项目中安排部分保障性住房用地进行建设等。



  【附近配套


  星河WORLD作为星河地产首个产业体系产品,整体规模约160万平方米,园区内规划有——


  * 约75万平联盟商务圈:

  研发办公室共3栋、核心商务区(已建成2栋甲级写字楼);未来区域地标性建筑约360米双子塔(去年11月正式动工建设)等

 

  * 约8万平旗舰版商业COCO Park:已建成招商中

 

  * 配套居住区:约20万平高端住宅,由7栋约150米超高层组成

 

  * 配套服务区:约5.5万平酒店及公寓,尚未开发

 

  * 星河•领创天下(创客空间)等:尚未开发


  项目配套有——


  1、交通配套:

  * 地铁5号线五和站、10号线(在建)雅宝站

 

  2、科教文化: 

  * 华南师范大学附属龙岗雅宝小学:公立,已于2016年9月正式开学

  * 自带9班制国际幼儿园

  * 规划坂田第二初级中学:公立36班制

 

  基础教育资源丰富,基本可实现家门口上学。


  3、商业配套:

  * 8万平旗舰版商业COCO Park

 

  4、生态休闲:

  * 14万平方公里银湖山郊野公园

  * 民治水库、雅宝水库

  * 项目配套体育休闲公园

 

  5、其他配套:

  * 公立坂田医院



  【什么时候可以申请


  留意官网发布的相应配租通告,建议市民耐心等待并留意住建局官网后续相关信息。符合相应配租通告规定条件并有认租意向的轮候人,均可在规定时间内在线提交认租申请。


  【特别鸣谢


  深圳市住房和建设局

  深圳市2016年10-12月保障性安居工程竣工项目

  链接:http://www.sz.gov.cn/zjj/csml/zfbz/xxgk/bzxm/


  深圳市规划国土委

  市规划国土委关于印发《深圳市城市更新项目保障性住房配建规定》的通知

  链接:http://www.szpl.gov.cn/xxgk/tzgg/othersgg/201601/t20160107_110819.html


  深圳市规划和国土资源委员会龙岗管理局

  关于雅宝国际高科技软件园城市更新单元规划(草案)的公示

  链接:http://www.szpl.gov.cn/xxgk/tzgg/csgxgg/201212/t20121230_78221.html



  牛浩思团队提供航拍技术支持及后期指导。

  楼评:CBD一山之隔 百万产融生态大城——星河WORLD银湖谷【航拍图解8】

  链接:http://toutiao.szhome.com/detail/241373.html


  转载请注明所有鸣谢对象,谢谢!


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