独树村改造20日开拆 高端商业和超高层住宅助蝶变新生！

独树村城市更新项目位于东晓街道布心片区，布吉路与太白路交叉口东南侧，东侧临中华花园，西侧临布吉路，北侧临围岭公园，南侧临水贝国际珠宝交易广场城市更新单元，现在以旧村为主。该项目于2013年03月11日被纳入《2012年深圳市城市更新单元计划第五批计划》中，申报主体为深圳市草莆独树实业股份合作公司。

项目拟建成集住宅、公寓、商业服务、文化娱乐为一体的时尚消费配套服务区。用地面积2.8万㎡，拆除用地面积1.7万㎡，开发建设用地面积1.4万㎡，计容积率建筑面积12.8万㎡

独树村旧改具体参数如下：

其中：

住宅88900平方米（含保障性住房8300平方米）

商业26750平方米，商务公寓11100平方米

公共配套设施1750平方米（公交首末站1200平方米，社区管理用房300平方米，10KV高压开关站250平方米）

地下商业面积750平方米。

项目由4栋住宅、1栋写字楼、1栋保障房组成。

值得一提是据规划图显示靠近文锦北路的住宅有63层，据了解目前深圳最高住宅是深业上城的62层。

根据之前的踩盘摸底，2017年2月份独树村已经清场，拆迁队全面进驻。有网友从现场发来反馈，项目今天正式动拆。可以说再拆迁谈判这个最核心的环节迈出去了重要的一步。

独树村本身是私宅、低端民生商业集中的区域，周围消费力也不高。本身地段和区位优良、加上周边的特力吉盟、京基水贝村、笋岗-清水河等大体量的改造项目，未来的变化可期！

(图片来自：高楼迷)