荣佳国韵预售价格曝光 首推224套住宅1.2-1.4万/㎡

  荣佳国韵位于大亚湾龙山一路与西南大道交汇处（深圳坪山兰竹东路往东约800米），项目占地面积18万㎡，建筑面积73万㎡，总户数约5000户。其中即将面世的一期共计1184套，主推产品为74-125㎡的2-4房单位。

  老牛之前已发布该项目的户型解析：龙光城旁新大盘 荣佳国韵高实用率户型详解

   首批建成1、2、5三栋高层住宅，其中2栋为回迁房，推向市场的住宅有1栋（31层）220套，为B、C、F户型，5栋（30层）228套，为A、D、E户型，合计448套，共6个户型，推出1栋二单元110套，5栋推出二单元114套。

项目户型分布图

   据惠州大亚湾房管局信息系统显示，荣佳国韵项目已于3月22日完成预售信息备案登记。此次备案为一期1栋和5栋，预计开发商首批推出224套住宅。

项目整体备案信息

A户型74㎡2房2厅分布在5栋二单元1、2号房（取样为5栋二单元2层1号房）价格区间1.31万/㎡-1.54万/㎡。

A户型74㎡2房2厅户型图

B户型89㎡3房2厅分布在1栋二单元2号房（取样为1栋二单元31层1号房）价格区间1.31万/㎡-1.52万㎡。

B户型89㎡3房2厅户型图

C户型92㎡3房2厅分布在1栋二单元1号（取样为1栋二单元31层1号房）价格区间1.37万/㎡-1.54万/㎡。

C户型92㎡3房2厅户型图

D户型为107㎡3房2厅分布在5栋二单元4号房（取样为5栋二单元2层4号房）价格区间1.24万/㎡-1.48万/㎡。

D户型107㎡3房2厅户型图

E户型为111㎡3房2厅分布在5栋二单元3号房（取样为5栋二单元2层3号房）价格区间1.32万/㎡-1.55万/㎡。

E户型111㎡3房2厅户型图

F户型为110㎡3房2厅分布在1栋二单元3、4号房（取样为1栋二单元31层3号房）价格区间1.29万/㎡-1.48万/㎡。

F户型110㎡3房2厅户型图

项目备案统计表

  1：A、B、C、E户型价格相近，D、F户型略低。

  2：1栋和5栋1-16层价格依次递增，16-30（1栋为31层）价格依次递减，中间楼层价格*。

   老牛选取了同片区的其他两个项目与荣佳国韵对比，分别是一期已经售罄的锦绣壹号和仍在销售中的龙光城。锦绣壹号的均价为2016年6月份的开盘价格，龙光城的均价为2016年9月份的开盘价格。预计荣佳国韵将于4月初开盘，按政策规定成交价格与备案价有上下10%的调整空间，实际的最终价格以开发商公布为准。本周末荣佳国韵将于25号举办新品发布会同时启动登记。

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