【天天讲数】南山量跌价涨！上周深圳新房成交均价跌至49911元/平

根据深圳房地产信息网的监测，上周（4.17-4.23）全市新房住宅成交（网签）498套，成交（网签）面积45839平，成交（网签）金额228788万元，成交（网签）均价49911元/平。

上周全市新房成交498套，环比增加19.4%。具体来看，除南山减少21.7%以外，其他区均有一定量的增加，而福田却仍然0成交。

1、龙岗上周成交279套，环比增加39.5%，占全市成交56%以上；

2、宝安上周成交173套，环比增6.8%，波动不大；

3、南山成交36套，环比减少21.7%，成为上周成交量唯一减少的区域；

4、罗湖成交9套，环比增12.5%；

5、盐田上周成交1套，福田仍为0成交。

上周新房均价49911元/平，环比下跌6.9%，除南山均价涨11.4%外，其他区均价均有一定幅度下降。

1、罗湖上周均价73389元/平，环比跌5.2%；

2、土豪南山上周均价环比上涨11.4%，高居114383元/平，为全市均价最高区域；

3、宝安上周均价45995元/平，环比下跌3.2%，跌破“5字头”；

4、龙岗上周均价持续下跌至34040元/平，成为全市跌幅最大区。

上周（4.17-4.23）全市二手房共成交1961套，环比上涨3.5%，成交面积165272平，环比降2.0%。具体来看，降的区域均微跌，而涨的区域均涨幅不小。二手房市场持续回暖中。

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