红山刚需上车难，春城顶起一片天【买房军情-龙坂】

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本期【买房军情-龙坂】关注的是红山片区，以下数据均为淘房会成员根据市场放盘情况整理获得，能比较真实地反映截止日红山片区二手楼市的最新报价情况，需要注意的是由于市场形势随时变化，数据仅供参考。

由于表格数据承载信息较为有限，具体到面积户型房源及报价等情况，详情可以咨询以下淘房会成员（经过咚咚认证的各大一线地产公司经纪人）

以上数据由龙坂淘房会成员  

黄新新 13823543469     

杨欢欢 15714001679  提供

红山片区小结：

1、军情样本

以上塘片区15个楼盘为采样对象，片区内有效放盘量共计612套。

1房56套，最低放盘价为178万（世纪春城）；

2房162套，最低放盘价为280万（世纪春城）；

3房262套，最低放盘价为360万（世纪春城）；

4房及以上户型131套，最低放盘价为460万（特发和平里）；

2、有效放盘量

放盘量前五名的楼盘分别为：世纪春城162套、金地梅龙镇133套、水榭春天一二三期46套、绿景香颂46套、日出印象39套。

3、片区小结

红山周边的楼盘相对比较集中，以红山地铁口附近的几个楼盘价格最高，楼盘品质较高，单价基本在6万起。其中金亨利首府、汇龙湾、水榭春天五六期带深高分校学区，目前单价要7万左右。要想要深高分校学区，最低总价535万是水榭五期2房，水榭六期3房665万，低于水榭五期三房最低总价。

而买不起红山，可以考虑红山周边范围的楼盘，像世纪春城、金地梅陇镇、绿景香颂、幸福枫景、日出印象，离地铁站和高大上的配套稍微远一点，但是起码也能享受到，单价4.5-5.5万，价格还是有吸引力了。尤其是世纪春城，在本期数据统计中一房，二房，三房都是红山片区总价最低盘，并且各户型放盘量也是红山片区最多。

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