【天天讲数】4月深圳新房成交1977套 均价54619元/平

　　根据深圳房地产信息网的监测，2017年4月全市共成交（网签）新房住宅1977套，成交（网签）面积共190269平，成交（网签）均价为54619元/平。

　　4月全市新房成交1977套，环比上升146.2%，同比减少15.5%。具体来看，除盐田区减少外，其他区域成交量均大幅增加。

　　1、4月龙岗仍为保持龙头地位，成交970套，环比增加165.0%，几乎占全市成交量的一半。

　　2、宝安4月成交新房802套，环比增127.2%。

　　3、南山4月新房成交162套，环比增174.6%，成为增幅最大区域。

　　4、老区罗湖4月成交40套，环比增90.5%，同比减少72.8%。

　　5、4月盐田区成交2套，环比减少50.0%，成为唯一减少区域。

    6、福田4月成交1套，终打破0魔咒。

　　4月全市均价54619元/平，环比微跌0.2%，截止目前已连续7个月保持在5.5万元/平左右。具体来看，各区均价有涨有跌。

　　1、作为价格洼地的龙岗4月均价38639元/平，环比下降10.2%，跌回“3字头”。

　　2、罗湖4月均价78583元/平，环比下跌7.9%。

　　3、土豪南山均价高达113191元/平，环比上涨13.8%。

　　4、宝安4月均价46312元/平，环比下跌4.4%，同比下跌4.4%。

　　5、盐田4月48478元/平，环比微涨0.6%，同比上涨5.9。

　　4月全市共成交二手房7018套，环比增加27.4%，同比减少25.9%；成交面积606080平，环比增加26.9%，同比减少24.0%。具体来看，4月全市各区二手房全线上涨，同比却全线下跌。其中龙岗涨幅最大，环比增加36.1%，同比减少28.0%。涨幅最小的盐田区环比增加14.5%，同比减35.7%。

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