布吉成交量下滑25% 小户刚需是主流【4月人肉房价】

布吉成交量片区成交概况

同样的抽样渠道统计口径数据汇总，和3月份313套成交相比，龙岗布吉4月成交量整体下滑，下滑25个百分点。本次统计到的龙岗布吉成交套数为233套。在布吉内部小片区对比中，4月份关口片区以51套的成交排第一。下表和3月份成交做对比可以看出除关口片区外其他所有片区环比都在下滑。

1、关口片区

区域共成交51套，对比3月成交49套，成交量上涨4.08%，其中40-70㎡左右的小户型成交活跃，2房成交价格区间在200左右。吉星花园有几套大户型成交。

2、水径片区

区域共成47套，对比3月份成交51套，成交量上有下滑，其中60左右的小户型成交量占到60%以上，阳光花园、丽湖花园和中海怡翠山庄成交量较高。基本无大户型成交。

3、大芬片区

区域共成交49套，对比3月份成交81套，成交量下滑34.67%，片区大盘多，普遍价位略高，其中70左右的户型成交量占到85%左右，桂芳园有大户型成交。2房成交价格除几个老社区外都在250以上。

4、丹竹头片区

区域共成交38套，对比3月份成交40套，成交量少两套，基本持平，2房成交价格区间在220—280左右。三房都去到300以上了。基本无大户型成交。

5、可园片区

区域共成交16套，对比3月份成交32套，成交下滑一半，算是所有小片区成交量下滑幅度较多的。2套大户型成交，2房以老社区为主。2房成交价格区间在260左右。三房接近400了。

6、龙珠片区

区域共成交18套，对比3月份成交26套，成交量下滑30.77%，其中60左右的小户型站到80%以上，2房成交价格区间在200—230左右。三房大部分270起步。

7、慢城片区

区域共成交9套，对比3月份成交11套，成交量下滑18.18%。以小户型成交居多。一套168.26㎡大户型成交。片区目前交通不便。

8、木棉湾片区

区域共成交5套，对比3月份成交16套，成交量下滑三分之二。成交以小户型为主，佳兆业新都汇有套99㎡大户型成交。该盘零距离地铁站，附近有天虹。

整个区域3月份热门楼盘放盘均价

成交对比

布吉片区市场小结：了解到某大型中介4月份整个布吉大区收佣600万左右，而3月份收佣800万，3月份成交313套左右，4月份成交233套，整体成交量下滑25.56%左右。整体成交以小户型为主，以刚需为主，无明显降价盘出现。

以上数据由淘房会成员提供，如有对布吉楼市感兴趣的可自行联系： 

小蕫：13713746226  主打茂业城区域

小王：13266614685  主打桂芳园区域

小许：13537714134  主打桂芳园区域

小张：13823291407  主打康达尔区域

小李：13714495798  主打龙珠花园区域及大世纪花园区域

小林：18312583836  主打桂芳园区域

小黄：13926562959  主打阳光花园区域

小唐：13923859624  主打信义假日名城区域

小刘：13825214005  主打信义假日名城区域

小林：13728831588  主打可园区域

小蔡：17875501396  主打桂芳园区域

小韩：18188606345  主打中城康桥花园区域

真房源群都有什么？

群内有淘房哥领衔，以及经过咚咚培训认证的各大中介公司一线经纪人，为有置业疑问的您，提供有针对性和及时的解答免费服务。

市场上最新上架的精选真实房源，最真实价格，最详细户型。

每一期帮看房、大暴走市场分析简报，每周成交数据，每月成交数据，群组内成员均能提前查阅，信息优先分享。

……

以上所有服务，就在各区真房源群。

让您站在深圳楼市最前沿，投资、置业两不误，快人一步。

更多布吉一线楼市资讯欢迎扫码入群！