百合外国语学校片区再升级 金稻田旧改三期主体公示！

近日，龙岗城市更新局发布金稻田片区更新单元三期（银龙汽配城旧改）主体公示，拟确认实施主体为深圳市世纪百合房地产开发有限公司。该项目前身为金稻田旧改项目，是深圳市纳入十二五规划五个重点城市更新项目之一。

最初规划的金稻田片区更新项目位于龙岗区布吉街道罗岗社区，靠近布吉关口及深圳东站，与罗湖布心片区仅隔现状金稻田路，是罗湖进入布吉的门户位置，用地西临万科红、信义假日名城和理想新城，东临可园，南临南环路。是布吉罗岗片区最后的大型城市更新项目，也是国内首例由多个改造主体统一开发的城市跟新项目，开发规模近120万㎡，若该片区项目建成后，将使罗岗片区由工业为主导的片区转型成为居住商业为主导的片区。

金稻田片区旧改项目由四期开发：

一期，二期 为万科红项目，早已入伙。

三期，为百合银龙汽配城旧改，近日主体公示，土地整备中。

四期，为信义金御半山，总占地约18.5万平米，总建筑面积近100万平米。是信义地产目前最高端的项目，目前在售三期。

金稻田片区三期项目（百合公园小镇）

其中，金稻田旧改三期项目最初由新鸿基发展有限公司所持有，后被海航集团收购，而海航集团又卷入与布吉股份有限公司之间产生纠纷，后来海航退出金稻田旧改项目，由布吉股份有限公司独家负责，而该公司的控股股东是深圳市百合股份集团有限公司，所以布吉金稻田三期旧改项目实质为百合旧改项目，项目目前定名为百合公园小镇。

项目所在的罗岗片区已经逐步依照发展规划建立为配套设施齐全，文化产业集聚发展、生活服务功能完善的现代化城区，周边信义荔山公馆、信义假日名城、信义金域半山、万科红等均为高标准配套社区，这对于百合公园小镇而言，未来将直接坐享周边醇熟社区商业、交通等配套设施。

该项目位于锦龙路东侧，地铁5号线百鸽笼站西侧。据规划三期拆除范围面积84440平方米，总建面约24.8万，其中住宅19万；商业4.8万；商务公寓1.1万。

周边配套 

公园：周边一公里范围内，距离最近的要属信义荔山公园，由信义集团于2007年出资修建；围岭公园以及稍远的求水山公园。

教育：公立学校以九年制深圳贤义外国语学校为主；另百合控股集团规划在该项目内建设“百合小学”和“百合幼儿园”，属于民办学校。（注：百合控股集团有限公司目前有高中、初中、小学和幼儿园等四所学校和幼儿园，其中位于布吉的“百合外国语学校”经过十多年的发展，近年来已经成为深圳的学区之一）

商业：自带4.8万商业；项目周边大型商业中心以位于信义金御半山3期的12万㎡华润万象汇为主；万科红生活广场，项目东北侧百合商业楼带有7626㎡的商业（地基阶段）

医院：深圳罗岗医院，其前身是深圳公有制罗岗工人医院；罗岗社区健康服务中心。

交通：200米脚程可达5号线百鸽笼站，罗岗派出所公交站（50米），银龙汽配城公交站（180米）

布吉百合商业楼

该项目位于布吉木棉湾小学西侧，占地1万㎡，总建面5万㎡。其中商务公寓5209㎡，商业办公2万㎡，商业7626㎡；共分为两座。

A座：共15层；1、2层为商业，楼上为商业办公。

B座：共23层；1、2层为商业，楼上有商务公寓及商业办公。 

木棉湾、百鸽笼片区旧改汇总

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