南山三大片区最新放盘—华侨城、西丽和科技园【买房军情-南山】

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本期分享华侨城、西丽和科技园片区三个区域二手房市场放盘情况，以下分享，均为淘房会成员根据一线自有固定渠道收集获得的数据，能比较真实地反映一线市场楼盘的动态情况，由于各个地产公司的放盘量略有差异，数据仅供参考。

华侨城片区-情报小结

1、以65个楼盘为军情样本，片区内有效放盘量共计1211套，其中一房112，最低放盘价为180万；2房217套，最低放盘价为290万；三房406套，最低放盘价为470万；4房及以上户型460套，最低放盘价为580万；

2、有效放盘量前五名的小区分别为：中海深圳湾畔花园72套、红树西岸花园65套、侨城馨苑56、首地容御53套、中信红树湾四期48套；

3、大家对该片区有兴趣的可以关注我写的功能帖子：南山区社区楼盘综合评估——华侨城篇（持续更新）。

以上数据由以下淘房会会员经纪人提供：

华侨城淘房会成员  熊国平 137 1386 5231

西丽片区-情报小结

1、以52个楼盘为军情样本，片区内有效放盘量共计554套,其中一房48套，最低放盘价为120万；二房114套，最低放盘价为310万；三房280套，最低放盘价为325万；4房及以上户型1110套，最低放盘价为515万；

2、有效放盘量前五名的小区分别为：桃源村三期59套、桃源村一期51套、桃源村二期42套、十五峯30套、南国丽城21套；

3、本期给大家推荐两套笋盘，供大家参考：

<1>【水木丹华】

建面：89平方，3房2卫

总价：580万，单价：6500/㎡

楼层：23/29，朝向：南向

满两年，稀缺户型，核心卖点，满2年，税费低，拎包入住，小区环境非常好，自带游泳池，学校就在小区旁，单价较同户型低，有兴趣的可以联系淘房会员 张刚：13554869792。

<2>【十五峯】

建面：258平方，5房

总价：2300万。单价：8.9万/㎡

楼层：17/17，朝向：东西通

满两年，有少量欠款，业主自己解决

十五峯顶楼复式，一本证，买两层送一层，顶楼花园约140平，实用率超高，带精装修，业主自己住，保养的非常好，价格低于同户型很多的笋盘，一本证2梯2户，看塘朗山景，安静无噪音,下面发几天真实图片给大家看看：

有兴趣的可以联系淘房会员 占忠结：135 3085 9952

以上数据由以下淘房会会员经纪人提供（排名不分先后）：

西丽淘房会成员   黄亦浩  189 2285 7828

西丽淘房会成员    吴 乐  134 1895 7530 

西丽淘房会成员   夏永刚  183 1662 5303

西丽淘房会成员   李万顺   186 8243 0949

西丽淘房会成员    李 刚   135 5486 9792

西丽淘房会成员    占忠结  135 3085 9952

科技园片区-情报小结

1、以52个楼盘为军情样本，片区内有效放盘量共计571套,其中一房60套，最低放盘价为200万；二房192套，最低放盘价为290万；三房193套，最低放盘价为330万；4房及以上户型132套，最低放盘价为470万；

2、有效放盘量前五名的小区分别为：阳光海景豪苑31套、松坪村三期30套、豪方花园30套、汇景豪苑23套、松坪村一期22套；

3、本期给大家推荐两套优质房源：

<1>【锦隆花园】

面积：114平方，三房两厅两卫两阳台

总价：700万，单价：6.1万/㎡

楼层：?/11，朝向：南北

红本在手,满2年

该房源税费少，深圳大学南门安静花园社区，临近海岸城，离9号线和11号线就270米路程；小区很少房源放卖；近学校，周边很多写字楼，好出租，户型很方正，有兴趣的可以联系我们淘房会员 杨帆158 8945 4254。

<2>科技园南区【听海花园】

面积:68平方，2房2厅

总价:785万,单价：115441元/㎡

楼层12/18朝向：送大入户，北向

已满两年，红本在手，学区明年空出

南山外国语中小学学区，小学就是小区门口对面，几乎是零距离，总价在同片区是最低之一了。

下面附上该房源真实图片：

有兴趣的可以联系我们淘房会会员 陈奇思：136825999444）

以上数据由以下淘房会会员经纪人提供（排名不分先后）：

科技园淘房会成员  汪菊连  132 6685 2124

科技园淘房会成员  杨 帆   158 8945 4254

科技园淘房会成员  陈奇思  137 2889 9260

科技园淘房会成员   陈章民  135 1078 9843

科技园淘房会成员   李 雪  136 9182 1902

科技园淘房会成员  李 钡   135 4413 4466

温馨提示：本栏目以放盘量信息为主，部分房源存在未满两年的可能，具体房源请联系经纪人。

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