恒大依山海湾新盘首批备案1089套 1.1-1.4万/㎡

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　　恒大依山海湾位于大亚湾澳头，占地5万㎡，建筑面积20万㎡，总户数1449户，停车位1548个，其中地下室1438个，地上110个。项目1、6、7、8、9、10、11栋已经备案，均价1.1-1.4万/㎡，这个楼盘也是恒大在大亚湾区*项目。

　　恒大依山海湾（备案名：美都依山海湾）此次备案1、6、7、8、9、10、11栋，共备案1089套房源，可售房源为1025套。户型为90㎡、91㎡、94㎡、99㎡、100㎡、117㎡、129㎡、132㎡等8种户型，价格区间1.1-1.4万/㎡。其中6、10、11栋为32层，每层2梯6户；7、8栋为32层，每层2梯4户；1栋为27层，每层2梯6户；9栋为24层，每层2梯5户；9栋的3、4号房40㎡的小户型目前处于不可售状态。

1栋楼层分布

6栋楼层分布

7栋楼层分布

8栋楼层分布

9栋楼层分布

10/11栋楼层分布

　　90㎡（3房2厅）在10栋和11栋的4、5号房，共124套，价格区间为1.14-1.29万/㎡。此户型单价最贵的房源为每栋30层，2栋4、5号房的价格一样。2-30层的价格按照楼层由低到高，依次递增。（取样为10栋30层5号房）

　　91㎡（3房2厅）在1栋的4、5号房，6栋的2、3号房，9栋的2号房；共135套，价格区间为1.11-1.28万/㎡。此户型最贵的房源在6栋30层的2、3号房，两个房源价格一样。1栋中3-25层的价格按照楼层由低到高；依次递增,6栋中2-30层价格按照楼层由低到高，依次递增；9栋中2-22层价格按照楼层由低到高，依次递增。（取样为1栋26层4号房）

　　94㎡（3房2厅）1栋的1、6号房，6栋的1、6号房，10栋和11栋的6号房；共174套，价格区间为1.15-1.31万/㎡。此户型最贵的房源为6栋30层6号房。1栋中3-25层的价格按照楼层由低到高；依次递增,6栋中2-30层价格按照楼层由低到高，依次递增；10栋和11栋中2-30层价格按照楼层由低到高，依次递增。（取样为1栋26层1号房）

　　99㎡（3房2厅）在1栋的2、3号房，6栋的4、5号房，10栋和11栋的2、3号房；共236套，价格区间为1.15-1.31万/㎡。此户型最贵的房源为10栋的30层2、3号房，两个房源价格一样。1栋中3-25层的价格按照楼层由低到高；依次递增,6栋中2-30层价格按照楼层由低到高，依次递增；10栋和11栋中2-30层价格按照楼层由低到高，依次递增。（取样为1栋26层2号房）

　　100㎡（3房2厅）在7栋和8栋的2、3号房，共124套，价格区间为1.27-1.41万/㎡。两栋2、3号房房源价格一样，最贵的房源在两栋的30层。7、8栋2-30层价格按照楼层由低到高，依次递增。（取样为7栋30层2号房）

　　117㎡（4房2厅）在10栋和11栋的1号房，共62套，价格区间为1.17-1.33万/㎡。最贵的房源为10栋30层1号房。10栋和11栋2-30层价格按照楼层由低到高，依次递增。（取样为10栋30层1号房）

　　129㎡（4房2厅）在7栋和8栋的1、4号房，共124套，价格区间为1.25-1.41万/㎡。此户型最贵的房源为7栋30层1号房和8栋30层4号房，两个房源价格一样。7、8栋2-30层价格按照楼层由低到高，依次递增。（取样为7栋30层1号房）

　　132㎡（4房2厅）在9栋的1、5号房（9栋3、4号房的小面积户型目前封盘不可售，具体原因不明），共46套，价格区间为1.11-1.22万/㎡。此户型最贵的房源为9栋1、5号房的22层。9栋中2-22层价格按照楼层由低到高，依次递增。（取样为9栋22层1号房）

总结

　　（1）此次备案整体最贵的单价集中在7、8栋。

　　（2）每栋中单价最贵的楼层为顶楼往下两层，（1栋为25层，6、7、8、10、11栋为30层，9栋22层）

　　延伸阅读：【惠阳楼评】恒大集团大亚湾首盘 依山海湾解析。

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