【惠湾周末楼市】5盘超2000套房源入市 均价1.2-1.61万/㎡

　　本周惠湾共有5个项目取得预售证，预计将有2058套房源入市，其中惠阳和大亚湾分别备案1073套房源和985套房源。

　　惠阳部分共有3个项目，星河丹堤天赋组团再次推新，备案均价为1.61万/㎡，共备案402套房源。此外壹方天地和碧桂园湖光山色分别备案527套房源和144套房；壹方天地备案均价为1.44万/㎡，碧桂园湖光山色备案均价为1.2万/㎡。

　　大亚湾区域也有3个项目取得预售证，其中星河丹堤大亚湾区域也备案了南区一栋共134套房源，备案均价1.4万/㎡。此外碧桂园龙熹山最后一栋3栋也备案推出，共319套房源，备案均价为1.35万/㎡。还有红树东岸二期也备案4栋共532套房源，备案均价为1.2万/㎡。

　　碧桂园·湖光山色是碧桂园集团打造的山水叠湖大城，项目位于惠州市惠阳区人民一路，总占地面积约40万㎡，总建筑面积约66万㎡。项目围绕四大天然湖泊打造，预计共分四期开发，产品类型有洋房、高层、别墅、商业，是一个低密度生态大社区。　

　　楼评：【惠阳楼评】山水叠湖大城 碧桂园湖光山色即将入市。

　　备案价分析：碧桂园湖光山色备案1栋144套房源 1.1-1.24万/㎡。

碧桂园湖光山色效果图

　　惠州星河丹堤位于惠阳区亚公顶森林公园旁，紧邻厦深高铁惠州南站。是惠湾占地超百万平的标志性大盘。于2011年入市，整体分6大期开发，预计开发周期为8-10年左右，产品类型主要由洋房、高层及别墅产品组成。此外，星河集团与惠阳区人民政府联合引进了公办学校华南师范大学附属惠阳学校已于2014年开学。

　　楼评：惠州星河丹堤 超百万㎡高铁大盘

　　备案价分析：星河丹堤天睿4栋备案139套房源 1.34-1.45万/㎡

　　　　　　　　星河丹堤天睿5栋备案280套房源 1.34-1.44万/㎡

　　　　　　　　星河丹堤天赋V区备案3栋和5栋共402套房源 均价1.61万/㎡

星河丹堤效果图

　　碧桂园·龙熹山项目位于大亚湾龙海二路。虽然该项目占地仅6万㎡，称得上是碧桂园在惠湾区域内最小的楼盘，但是凭借其周边丰富的景观资源优势，以及独特的文化品牌建设依然获得了不少深圳人的青睐。此次备案3栋户型为94-131㎡，备案均价1.35万/㎡。

　　楼评：大亚湾楼评系列(1):碧桂园龙熹山 6万㎡的精致小盘。

　　备案价分析：碧桂园·龙熹山备案10栋214套房源 1.29-1.39万/㎡。

碧桂园龙熹山效果图

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