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报名 | 总价200万,怎么上车?和淘房哥暴走新安、布吉上水径!

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2017.9.12 15:329824



———本期看房路线——— 

9月17-18日 14:00-18:00 


线路1:环前海-新安小户型投资盘

名额已满,报名截止。

价格范围:200-500万  2-3房

【预看楼盘】 

鸿景园、黄金大厦、品尚居、华盛盛荟、前海新纪元

带队:淘房哥-子文、淘房哥-唔同



线路2:布吉上水径片区刚需上车盘

名额已满,报名截止.


价格范围:170-450万  2-3房

【预看楼盘】 

万科麓城、丽湖花园、阳光花园、中海怡翠山庄

带队:淘房哥-大山


>>>点击报名<<<



———片区介绍——— 


【1】新安片区

新安片区原是宝安区的行政中心,地理位置与南山区接壤,教育资源比较丰富,但高品质花园社区较少,大部分楼龄较长,仍有不少工业厂房和城中村存在,整体大环境跟原关内还是有一定的差距。




不过,原先的城中村或厂房有部分已经摇身一变,成为了新安的高端住宅项目,老区发展只能靠旧改,特别靠近107国道两侧的黄金中轴发展带,将会是未来旧改往商业写字楼演变的集中区域,而地铁12号线今年开工,目前宝安段已经进行地质勘查,将于2022年开通。


通过本次活动属于投资类小户型专场,线下看房踩盘先熟悉周边的配套和现状,结合区位及未来发展的前景,梳理交通动脉人流导向,找出符合个人投资的楼盘,住宅或公寓均有涉及。


报名人群建议:近期有置业计划,手上有多余的资金,有无名额均可,意向环前海区域小户型投资者,准备持有周期不低于5年。



【2】布吉上水径片区

布吉上水径片区位于布吉区域的北部,西侧紧邻龙岗坂田,东侧靠近石芽岭,两侧都属于正在发展区域。轨道交通目前有地铁5号线经过该区域,共设上水径、下水径两个地铁站,根据规划,未来上水径站附近将有3条轨道(5、21、25号线)。



楼盘情况:片区内标杆楼盘当属万科麓城,定位相对高端,目前一二期在售二手房价格已破5万,最新一期四期项目名为金域领峰花园(万科麓山),部分户型单价已到达6万的单价。二手房方面,有丽湖花园、阳光花园、中海怡翠山庄、茵悦之生花园、花语岸等。 花语岸属次新盘,目前均价4.1万左右,丽湖花园属片区内的成交大盘,成交活跃,均价在3.2-3.5万左右,160万可以买到52平小两房。茵悦之生花园部分户型可观赏山景和三联水库。 


 

线路楼盘:

【 万科麓城】

位于布龙路与吉华路交汇处西侧,邻水官高速、清平高速和南坪快速、布坂联络道(预计18年通车)。目前一共四期,属于5号线地铁口物业,小区内配建外国语小学(公立大学区)、幼儿园、运动公园以及部分商业,再加上周边规划的公园、医院等民生设施。

楼盘自建麓城外国语小学,周边已投入使用2万平米市政运动公园、上水径公园和一所规划800床位医院,目前规划有招商三联旧改,三联松元头旧改,银湖山登山道。


 

【丽湖花园】 

由深圳信和地产开发,信和物业管理;花园社区由23栋多层和6栋高层组成,内有会所、泳池、丽湖小学、民润市场等。与中海,茵悦等大社区相临。附有布龙路,水官高速,南坪快速等;目前丽湖花园成交基本以小户型1-2房为主,均价3.2-3.5万左右。

 

【茵悦之生花园】 

位于布吉三联村,南临中海怡翠山庄、西接丽湖花园,北侧为青翠山景及三联水库,一期约4万平方米548户六层低密度洋房,顶层为SKYHOUSE(层高较高,可隔为两层),底层带花园。户型为全错层设计,主力户型为65~100平方米的两房到三房。二期设置有幼儿园。目前均价在4-4.4万左右。

 

【中海怡翠山庄】 

占地28万平方米,分4期开发,共3207个单位。高达43.7%的绿化率和低至1.13的容积率,户型实用,小区内配套有华润万家。目前均价3.9万左右。



>>>点击报名大暴走<<<



*特别提示:

1、因看房人数受限,以报名先到先得为准;

2、根据房源情况,实际看房路线可能会有变动。 

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