奥园翡翠东湾4、5栋新品即将入市 备案总价238-386.9万

奥园翡翠东湾4、5栋目前已经拿到预售许可证，本次推出建面77-120.8㎡共305套房源，均为住宅产品，备案均价为32018.5元/平，总价区间在238-386.9万。项目预计近期入市，具体时间未定。

4栋，一层为五户，共31层高。涵盖了建面约79.6-101.7m²的三种户型，整体的备案总价区间在241.5-299.3万之间，总价控制在300万以内。

5-8层、9-13层、14-18层、15-18层、19-23层、24-29层，各区间段单价、总价相同，总价相差幅度较小。一般31层即顶层的单价*，但一般30、31层建面增加，30层的总价*。

01户型，面积段为79.6-87.97㎡，总价区间在241.5-257.1万之间，备案单价区间在29914.05-31915.12元/㎡。

02户型，面积段为80.54-82.23㎡，总价区间在248.6-261.3万之间，备案单价区间在30335.33—32441.72元/㎡。

03户型，面积段为80.58-83.76㎡，总价区间在245.3-258.02万之间，备案单价区间在29914.04—32020.44元/㎡。

04户型，面积段为88.93-101.04㎡，总价区间在266.6-297.6万之间，备案单价区间在28613.34—31562.31元/㎡。

05户型，面积段为88.96-101.07㎡，总价区间在268.1-299.3万之间，备案单价区间在28767.11—31716.07元/㎡。

5栋，一层为五户，共32层高。涵盖了建面约77.25-120.88m²的三种户型，整体的备案总价区间在238-386.9万之间。

5-8层、9-13层、14-18层、15-18层、19-23层、24-29层，各区间段单价、总价相同，总价相差幅度较小。一般31层即顶层的单价*，但一般30、31层建面增加，30层的总价*。

01户型，面积段为77.25-85.35㎡，总价区间在238-253.4万之间，备案单价区间在29545.42—32389.05元/㎡。

02户型，面积段为106.26-120.85㎡，总价区间在346.1-386.9万之间，备案单价区间在31129.21—34240.57元/㎡。

03户型，面积段为106.25-120.88㎡，总价区间在336.7-376.3万之间，备案单价区间在30241.37—33352.72元/㎡。

04户型，面积段为86.31-98.06㎡，总价区间在266.01-297.06万之间，备案单价区间在29451.69—32400.65元/㎡。

05户型，面积段为86.33-98.09㎡，总价区间在268-299.3万之间，备案单价区间在29672.86—32621.81元/㎡。

注：以上价格均来自深圳市市场监督管理局公示的备案价格，仅供参考，开盘价格以开发商为准。

该项目位于坪山区金牛东路和创景路的西南交汇处，在坪山区的东部竹坑片区，即我们常说的聚龙山片区的南面。临近深惠的交界，距离惠州的大型社区楼盘“龙光城”距离约3公里（根据google earth卫星测量）。

（内容完）

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