高铁再升级 光明有捷运？

全国铁路刚刚大调图，光明新区可摊上好事了

高峰时间20分钟到福田！不声不响地光明这就开通捷运了？被中心城区的老房子、高房价虐的欲仙欲死的刚需们看来可以寻找新的价格洼地了，不过光明新区地盘可不小，到哪选哪还得先看看地图

光明新区楼市相关更详细的可以参考我的帖子：《连光明都要坐4望5万了？从1房到4房光明置业指南》和《光明涅槃将破五 靠什么拯救刚需？》

虽说停靠光明城站的班次增加了，但是需要注意的是，对于福田上班住在光明的刚需来说，这次调整后的高铁班次还远未达到“捷运”的程度。

早高峰前往福田的班次

晚高峰前往光明的班次

光明上班住在福田的豪客就不用看了，车次多了去了，但是对于绝大多数在福田上班的人来说，有意义的仅有7:40和18:23发车这两个班次，这样的数量实在难说“捷运”了，毕竟每个人到高铁站所花时间也是不同的；

先看看光明新区的公明片区，就以附近楼盘较多的红花山公园为起点。

显然目前公明片区还搭不上高铁的顺风车，以现有公交方式到光明城站要差不多一小时，才几公里的路程这么慢也是醉了，公交建设还得加强啊，这么折腾还不如坐K578或其他定制公交直接去福田南山了。

高铁站所在的光明片区就是近水楼台了，其中来往光明城站比较方便的就有以下几个楼盘：

新地中央（点击查看房源）

新地中央2015年才开盘，目前才刚满两年，楼盘虽然不大但户型较为紧凑实用，更关键的是位处光明中心，近地铁站，周边旧改较多。

光明大第（点击查看房源），深房传麒山（点击查看房源）

光明大第和深房传麒山堪称光明档次最高的楼盘了，所处地段正好是光明片区的核心，也在新兴起的“凤凰城”范围内，他们的园区设计，建筑风格也都有较高的水准，当然价格也相对较高。

光明1号（点击查看房源）

光明一号的位置本来是略显尴尬的，离在建地铁站不远不近，周边几无生活配套，不过它离高铁站倒是不远，而且在光明将凤凰城调整为新的核心后，它的地段价值倒是上升了不少。

我是偏北，资深淘房哥，最擅评楼论市， 熟悉龙华，坂田，光明，坪山及宝安等片区，熟悉交易流程，常期作为嘉宾参与FM106.2,FM94.2等深圳电台和深圳卫视《今日地产》节目，

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