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离婚后的房产是各取100W?是卖掉还是做抵押?

咚咚金服大圣

咚咚金服大圣

2017.10.6 12:491385

卢小姐面对着离婚带来的资产纠纷,茫无头绪

陷入两难的她应该怎么办?

大圣好奇,其中到发生了什么事?


 


真实故事|离婚后房产抵押】


卢小姐和韩先生两人在相恋两年后走入了婚姻的殿堂,并在双方父母的支持下共同出款买入了婚房,各占50%的产权。


有了自己的小家,开始因为月供压力大,两人的感情发生了变化,彼此都觉得对方不是心目中的那个人,最后双方心境平和的选择了协离婚。            


将属于婚内财产的房子过户给女方,而男方只要100万元,两人就这样和平分开。可问题是女方一下子也拿不出那么多钱,于是想着通过抵押先贷出一笔钱给男方……


 


那么,问题来了!


银行政策天天在变,原有的30年限缩短为了5年,这就大大的难倒了卢小姐,如果要做抵押,现有的政策下,月供压力实在是太大……


目前卢小姐房产评估价在400万左右,尚欠银行贷款80万元。最高可贷七成,贷款金额280万元。


以下是政策改革前后月供的对比,真是没有对比就没有伤害,一万多与五万多,这中间除了数字的距离,还得扛得住高强的压力以及离婚的伤感。


 


 


怎么办?各取100W剧终?是卖掉还是做抵押?


现阶段是买方市场,在业主急需用钱的情况下是一定得折价出售的。


即使卢小姐能接受买方的砍价,后面卖出去了银行尾款也不知道等到啥时候,这对于卖方而言是很不利的。砍个10万,20万,这笔钱都当多少人一两年的工资了…想想也是没有爱了!


大圣看到了卢小姐婚姻变动的无奈,于是根据她的具体情况想办法帮她匹配到了30年的抵押贷款,月供仍然可以跟政策改革前一致~


 


其实根本就没有什么“假如”

每个人的人生都不可重新定制

但贷款方案大圣可以为您定制~


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