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贷款必看!忽略这几点,你的贷款就要受影响!

咚咚金服-唐尼

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2017.10.6 12:501694

 


办理抵押贷款,时间是很重要的因素,一旦时间把控不好,分分钟要多花个几万甚至十几万。

 

真·时间就是金钱


做好时间的把控,在贷款当中是显得尤为重要

所以今天唐尼来跟大家讲讲

申请贷款中,关于时间我们需要注意哪些问题~


首先我们先来看看抵押贷款的一般流程

在整个过程中间,加上面签、公证、申请、抵押等等零碎时间,如果房产在按揭中,整体时间大概需要1个月左右;如果是红本在手不需要赎楼的情况下,那么整体时间大概需要15-20天左右。


BUT,但这仅仅是在毫无意外的情况下


毕竟人生总是充满着意外跟惊喜

要是遇到某些特殊情况或者突发状况

时间就远远不止这么少了


唐尼又要开始讲课了!

(敲黑板)

哪些情况会影响到整体的贷款流程呢?

 

1. 节假日,一旦遇到元旦五一中秋国庆等节假日,时间会后移;

2. 月底结算,银行月底会进行结算不放款;

3. 利率调整,遇到政策调控的时候,利率上涨情况,银行需要进行审批和沟通;

4. 政策有变,例如之前消费贷30年砍成5年情况,银行需要沟通能否进件,并且还要重新走一遍流程;

5. 银行额度,一旦遇到银行额度紧张,或者是月底、年底额度收紧的情况,就需要排队等放款。而且银行目前有额度并不代表下个月有额度。


 


【唐尼小tip】


唐尼认为,在需要自己准备做抵押贷款的时候,一定要预留好资金的准备时间,不要将时间算得太死,因为有很多突发状况是不能够把控的,所以建议至少需要提前两个月以上来做好万全准备哦!


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