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国庆黄金周惠州楼市供应破万套 成交逾千套

惠州资讯中心

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2017.10.11 17:583308

  惠州楼市供应量在国庆假期前一周大幅上升,各区县均有新增预售, 主要集中在博罗和大亚湾,新增供应套数突破一万,供应面积高达百万平米。


  市场成交方面,惠州三区两县商品房成交再创新低,各区县成交回落超三成,除春节假期以外,成交量创今年第二低位。受到国庆假期市民出行旅游影响,上客量明显减少,销售乏力;同时假期间各项目无大型活动导客,开盘成交项目较少,市场成交量出现明显下滑,大部分区域成交套数及成交面积环比均下降30%以上,惠阳住宅成交降幅最大,成交量环比下降了60%以上。此外,龙门近两周住宅成交呈上扬态势,成交套数及面积均出现上升。


  从惠州三区两县住宅TOP10来看,位于榜首的惠城区南部新城及水口两个项目开盘成交情况良好,均在百套左右;大亚湾项目依然保持着较好去化的情况,有四个项目占据榜单。


  商品房成交状况


  惠州三区两县商品房成交1224套,环比下降48.18%;成交面积12.54万平米,环比下降47.84%;商品房户均面积102.45平米,环比上升0.66%。上周惠州三区两县商品房成交套数与成交面积环比均下降。



  惠城区商品房成交397套,环比下降46.57%;成交面积4.42万平米,环比下降40.47%;商品房户均面积111.43平米,环比上升11.42%。上周商品房成交套数、成交面积环比均下降。



  惠阳商品房成交套数为193套,环比下降62.16%;成交面积2.16万平米,环比下降60.94%;成交户均面积为111.92平米,环比上升3.21%。上周惠阳商品房成交套数、成交面积环比均下降。



  大亚湾商品房成交套数为313套,环比下降29.19%;成交面积2.69万平米,环比下降34.87%;成交户均面积为85.94平米,环比下降8.02%。上周大亚湾商品房成交套数、成交面积环比均下降。



  博罗商品房成交套数为225套,环比下降55.53%;成交面积2.53万平米,环比下降56.23%;成交户均面积为112.44平米,环比下降1.56%。上周博罗商品房成交套数、成交面积环比均下降。



  龙门商品房成交套数为96套,环比下降40.37%;成交面积0.74万平米,环比下降37.01%;成交户均面积为76.65平米,环比上升5.64%。上周龙门商品房成交套数及成交面积环比均下降。



  成交排名TOP10


  惠州住宅销售榜首为惠城区的中洲天御花园,成交套数高达152套,其次为隆生皇冠花园,90套。住宅排名Top10的项目共成交643套,占比58.9%,住宅成交Top10对总体成交格局的影响大幅上升。



数据来源:惠州世联


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