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牛浩思-东莞楼探
2017.10.17 01:21浏览:24476
牛浩思-东莞楼探
2017.10.17 01:21浏览:24476
10月14日（周六），牛浩思—东莞楼探第3场深度看房活动如期举行。老牛陪同20多位在东莞有置业需求的朋友，对黄江的热点片区和重点楼盘做了深度考察，之前老牛已经发布了“活动直播帖”，详见【活动直播】东莞楼探置业交流活动—临深宜居黄江镇
为了满足那些因为各种原因没能参加本次活动的朋友们，老牛特意对本次活动做了全面梳理和总结，下面为大家详细介绍。
上午10：00，报名参加的朋友陆续到齐后，老牛向大家介绍了今天活动大致的行程和黄江镇区的一些情况，随后带着大家正式开启本次黄江深度看房活动。
黄江镇作为东莞临深的桥头堡，有着独特的区位优势，同时拥有地铁R1和R4线，交通便利。此前老牛也对黄江镇区做了相关的解析，详见：
【班芙春天】
来到黄江后，我们第一站来到了班芙春天。之前老牛就对班芙春天做了详尽的解析，有兴趣的网友可以点击查阅：
在进入营销中心之前，老牛先给各位介绍了目前班芙春天的大概情况，以及周边的一些配套。
进入营销中心后，销售先为大家讲解项目周边的规划和配套。因为不少网友还是第一次来到黄江，对黄江的区位和片区规划都不是很了解，所以大家都听的格外认真，还有个别网友更是拿出手机拍摄和记录的。
在沙盘的介绍过程当中，还不时有网友向销售咨询项目具体情况的。目前处于尾盘状态，洋房所剩房源大约100套左右，中间楼层基本售罄。
接着大伙一同前往样板间做实地考察，路上网友们三五成群的聊起了自己的一些对项目的看法。
来到样板间，感受一下实际空间的尺寸，户型设计的都还是比较方正的。但是由于是尾盘状态了，可挑选的楼层已经不多了。
回到营销中以后，个别有兴趣的网友向销售小姐了解具体的房源和价格等问题。
【金地湖山大境】
老牛临时调整了一下路线，第二站来到了与班芙春天相距约1公里的金地湖山大境。项目最大的卖点是得天独厚的湖景和山景，价格跟周边几个项目相比也较高。老牛此前也对项目做了一些详细的解析，详见：
大家围着项目的沙盘模型，开始详细了解在售楼栋和户型产品。目前别墅和洋房均在售，但洋房仅剩最后一栋15栋在售。
扎堆参观别墅样板间，这种场面应该比较少见吧。520平的独栋别墅，一线的湖景视野，霸气十足，地上三层，地下一层，高拓展率。
在前往大巴停靠点的路上，有不少网友和老牛沟通的过程中表示，金地湖山大境更适合自住或者是养老。老牛也点头认同，因为项目定位较高，出勤基本是以自驾为主，且自然环境优越，更适合改善型自住需求的购房者。
转眼间已经到了中午吃饭的时间，老牛迅速领着各位网友，来到之前选定好的一家农家乐餐馆稍作休息和补充点能量，以便下午继续“作战”。
【中信红树山】
午饭过后，老牛带着大伙来到了第三站，中信红树山。相信各位网友对中信集团也并不陌生了，而中信红树山是中信集团在黄江的首个项目。而在上周，项目已经推出了最后一栋洋房。
在一番详尽的介绍以后，销售带领着网友们前往样板间参观，感受一下实际空间的尺寸。
样板间主要采用的是现代风格，色彩比较简洁明快，户型设计的都还是比较方正的，山体景观。
【花样年·江山】
接下来，大伙马不停蹄的来到了黄江二手房热盘花样年·江山，老牛选择这个项目除了是因为它是规划地铁口项目和周边配套相对成熟以外，还有一个原因是它交楼至今刚好满了五年，减免了不少税费。
项目的绿化率较高，且楼间距较大，整体的容积率也较低。比较宜居，老牛目测项目洋房的入住率，大概在八成左右。照片中的这个房源是70多平的两房，通透户型，且是小高层，一梯两户，但是这个户型有两个洗手间，老牛则表示有点看不懂。
【中泰峰境】
看完了几个高速路口片区的项目，最后我们来看看黄江老城片区的中泰峰境。恰逢项目现场在举办活动，显得格外热闹。
听完区位和周边拍套介绍以后，大家跟着销售来到了二楼参观情景样板间。
在对比了前几个项目的样板间后，不少网友发现中泰峰境的户型使用率更高、户型更为合理。且中泰峰境前期产品均价要比高速路口的几个新房项目大概要便宜5000-8000元/m²。
但是因为目前中泰峰境没有房源在售，下一批产品预计要在11月份推出，所以有部分感兴趣的网友还主动添加了销售微信。
后期老牛也会把项目最新的信息及时告诉各位网友，老牛早前也对项目前期产品进行过备案价格分析，详见：
【总结】
这次的黄江深度看楼活动，时间安排的比较紧凑，目的也是希望带领各位网友在有限的时间内，尽可能多看几个项目，让大伙收获更多。
能得到你们的认可，也是老牛最大的动力，老牛在此深深感谢大家的热情支持！
活动还没结束，就已经有网友建议老牛下一期看房活动安排去虎门，现场有不少网友也纷纷赞同。经过老牛和小伙伴们协商过后，也决定将行走东莞系列第四期目的地定为虎门！
有兴趣的朋友，可以直接加老牛的微信报名！
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