7.46亿！大鹏新区投控竞得2017深圳首宗居住用地

　　今日（10月31日）下午3点，位于大鹏新区葵涌街道的G15401-1498号宗地，由深圳市大鹏新区投资控股有限公司以底价7.46亿成交。

该宗地位于大鹏新区葵涌街道，土地用途为交通场站用地+商业用地+三类居住用地，建筑面积14.9万平米，挂牌起始价74600万元，起拍楼面价5007元/平米。

据了解，深圳市大鹏新区投资控股有限公司（以下简称：投控公司）是新区管委会出资设立的国有独资企业，2012年6月18日注册，2012年8月10日正式揭牌成立。公司注册资本3亿元，目前实收资本42.3亿元。

－－－－－－－－－现场直播－－－－－－－－－

15:05分：合影留恋

现场签约

15:02分：直接签约，深圳市大鹏新区投资控股有限公司以底价7.46亿成交。

14:50分：签约室

14:45分：一家企业申请，报价7.46亿。

14:35分：小编已到达土拍现场，现场全是媒体在等候，目前还没有见到企业代表。

　　年末将至，2017年深圳将迎来一波土拍小高峰，10月31日，第一宗居住地块姗姗而来，11月9日、10日，深圳将接连分别出让前海桂湾一宗商业用地、龙华民治一宗二类居住用地。特别值得一提的是，龙华地是深圳首宗自持居住用地，“只租不售”。

　　这是深圳今年首次出让居住用地，但据了解“三类居住用地”主要是针对在工业区、仓储区和学校（尤其是大学）等功能区中配套建设的居住建筑物用地，主要容纳企业单身职工或学校单身师生员工居住。

　　小编也在出让条件中找到，“宿舍产权归政府，由竞得人建成后无偿移交政府”的信息。

　　出让条件：

　　本次出让宗地项目建成后，交通设施（含公交首末站、充电站等）产权归政府，由竞得人建成后无偿移交政府；

　　商业用房中，商业建筑、办公产权归竞得人所有，可按规定销售；

　　酒店产权归竞得人所有，限整体转让；

　　宿舍产权归政府，由竞得人建成后无偿移交政府；配套服务设施（含邮政支局、通信机楼、公厕、产业服务中心、综合管廊监控中心）产权归政府，由竞得人建成后无偿移交政府；

　　物业管理用房产权归全体业主共有。

　　大鹏葵涌片区内招商、恒大、卓越、佳兆业、华侨城集中进驻，目前总城市更新占地达130万㎡，总规划建面达520万㎡。未来片区接入地铁32号线及23号线两条地铁线路，预计2018年动工。

　　根据《深圳市城市总体规划(2010-2020)》，葵涌中心区被定位为深圳市八个城市组团中心之一。目前该片区作为深圳国际生物谷的核心启动区，已被列入深圳建设国家自主创新示范区范围，享受中关村科技园区相关扶持政策，不仅是深圳市建设国际科技、产业创新中心的重点开发片区，也是深圳市规划建设的十大未来产业集聚区之一。