周末楼市：多个品质住宅项目将入市 光明新盘备案约2.1万/㎡起

深圳楼市11月的供应似乎开始放慢脚步。或许受这几天“双十一”天天刷屏，本周楼市供应方面竟然表现不俗，2盘拿到预售，多个品质大盘跃跃欲试，给购房者带来了更多的选择。特别是吉祥里的住宅产品，定价有一定的惊喜，毕竟那个地段，这个价位的新房还是具备一定的市场竞争力的。另外还有佳兆业的两个大盘较为值得关注，预计近几天就会有入市的可能。

临深方面，多个品质楼盘有新产品即将入市，刚需户型为主，开发商近期也在积极做暖场活动，为2017年年底的销售绩效做最后的冲刺。

说明：为方便网友阅读，对于在售项目及已取得预售证的项目，老牛在随后的楼盘简介中给出了相应的参考均价，供网友参考。

吉祥里豪庭

项目位于龙岗中心区黄阁中路东与白灰围一路交汇处（平安里学校前），原黄阁新村旧改项目，共规划10栋塔楼，7栋39-46层超高层住宅，2栋商务公寓和1栋写字楼，中间部分有1栋文化活动中心，配套2.5万㎡集中商业。目前项目首批产品已于2016年入市，新推88-143平单位已于2017年11月初取得预售证，预计11月11日开盘入市，备案均价4.4万/平。

中粮云景广场

项目光明新区松白路与金安路交汇处，位于公明中心区，紧邻地铁6号线公明广场站。占地面积约5万㎡，总建筑面积约60万㎡，其中商业面积达5万㎡（含3万㎡集中商业）。住宅于2016年入市已经售罄，建面45-75平创想空间产品已于2017年11月取得预售证，备案均价约2.4万/平。 

佳兆业未来城

项目位于大运新城如意路与大运路交汇处，总占地约4.87万㎡，总建面约26万㎡，分两期开发，目前在建一期，内部配套有1所幼儿园、约3.7万㎡园林、约450㎡泳池、约9800㎡社区商业。预计将于11月11日开展示空间，主推89-120平3-4房住宅，价格待定。

佳兆业城市广场5期

项目位于龙岗区坂田北片区，是在建地铁10号线雪象站地铁口物业，该线路预计2020年通车运营。项目占地约30万平，总建面约180万平，集住宅、五星级酒店、超甲级写字楼、商务公寓、超大型商业MALL于一身，是百万体量的大型综合体。五期预计将于2017年11月12日开盘，主推建面约89-143㎡住宅、约44-92㎡公寓、约48-90㎡办公产品，价格待定。

福城前海新纪元

项目位于宝民一路与上川路交汇处（107国道出南头关两公里，107国道旁），属于翻身工业区旧改先驱者。规划计容总建筑面积35.29万平，是集商务公寓、商业办公和酒店服务等为一体的商务综合体。项目已于2017年8月份入市，目前有建面约58-104平商务公寓产品在售中。

龙光玖钻

项目位于龙华区民治街道中梅路与腾龙路交汇处，无缝接驳地铁4号线红山站，未来还将会有地铁6号线。占地8.7万㎡，总建面达80万㎡，，包含约200米区域*钻石立面甲级写字楼、公寓、星级酒店和约10万㎡商业，共15栋建筑组成。目前项目在售户型建面约97-120㎡公寓产品，近期新推建面约39㎡办公产品，均价约60000元/㎡。

鸿荣源壹城中心

项目位于龙华区人民路（地铁4号线龙华站），占地面积43.8万㎡，建筑面积320万㎡，龙华重要的大体量旧改，山姆会员店已于2017年7月份开业，七区作为鸿荣源全新升级新品，已于2017年8月份入市，目前有建面约76-143平住宅产品在售中，在售均价约60000元/平。

临深

碧桂园太东天樾湾

位于大亚湾中心区，由碧桂园集团与太东集团合作开发，占地31万㎡，建面超百万，共分四期开发，是目前中心区体量最大楼盘。项目紧邻红树林湿地公园，依托淡澳河景观资源规划打造，涵盖商业街、幼儿园、小学、私家跑道等配套于一体。预计均价1.27万/平。

中泰峰境

位于黄江聚富路南侧（聚富三街南行300米），项目总占地11.2万㎡，建面46万㎡，容积率3.5，分两期开发，二期规划13栋住宅，主力户型为87-99㎡3房及125㎡4房。

上周产品发布会，推出88-122㎡洋房，非毛坯。其盘备案价已经出来，备案总价147万起，预计单价1.49-1.59万元/㎡。

【内容完】

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