2018美国放宽库存限制 放缓房价增长

　　最近房地产经纪人协会的最新报告显示，库存不足导致了美国房价的大幅上涨，但随着更多的新房子上市，这种情况很可能会发生变化。

　　“库存短缺的宽松预期导致房价增加，这将会小幅加快房屋销售”2018全国房价预测房地产经纪人说。

　　报告还预计在千禧年的抵押贷款的增加，并在南部市场销售强劲增长。由于这一代的庞大规模，千禧一代可能从2017的40%达到2018年底的43%购房的抵押贷款，2018的通行证将是国会正在讨论的税务改革立法的影响。

　　该报告称，“春季购房季后，高价位部分的库存将增加，我们预计这一计划将开始生效，并将为购房者提供救济，并推动2019及以后的销售增长.”。

　　2015年底以来，库存同比增长率将在2018秋季达到正数。

　　一些大城市包括波士顿、堪萨斯市、纳什维尔和费城都将看到库存恢复第一，大多在中上层的价格超过350000美元。

　　据估计，全国房屋价格将在2017年底同比增长3.2%，增幅为5.5%。但是，将会继续看到强劲的价格上涨，因为住房销售在这个价格范围内的数量有限，在千禧年的购买增加。

　　报告称，目前房屋销售量预计将增加2.5%至560万户，而2017的增幅为0.4%。

　　文章来源：外房网

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