南山宝安真房源丨12.28

房源由“咚咚淘房会真房源群”群动态整理发布（不排除个别房源因发布时间的差异，出现已成交或价格变动的情况的情况，看房前请联系淘房会成员确认）

宝安中心片区【高发西岸小区】

面积：131平方                                       

户型:   4房2厅2卫1阳台

总价：1100万                                    

单价：8.4万 /㎡

楼层：高层  /26                                

朝向：正南                                           

税费:   满5唯一

推荐理由：业主诚心出售，11号线宝安站地铁上盖的物业，稀缺少有出售的户型，厅出阳台看一线海景房，经典超大的大四房）

（看房联系阮小燕13530572730）

宝安中心区【丽晶国际】

面积：94平，3房

总价：585万

单价：62000/㎡

楼层：？/31

朝向：东北向 

优势：标准大三房，客厅、餐厅双阳台，满五年，红本在手，费用少。中高楼层，景观视野好，近壹方中心综合购物广场。带海旺中小学学区。

(看房联系杨乐平：13922856436）

宝安宝中片区【熙龙湾一期】

面积：171平    户型：4房

总价：1480万

楼层：低楼层    

朝向：南北通透

推荐理由：中心区高档社区.社区最便宜的四房.精装修.户型方正实用.5分钟就能到地铁5号线宝华站.1号线新安站.

（看房联系杨乐平：13922856436）

宝安中心片区【名门华府】

面积：89平 户型：4房2厅

总价：700万

楼层：中间楼层

朝向：东南向看宝安中轴

产权：两年，红本在手

推荐理由：14年次新小区，景观价值30万，高拓展户型，送两个房间，正出阳台东南看宝安中轴，稀缺在卖，一步宝体，一步沃尔玛，地铁口、壹方城旁，华润万家、吉之岛、天虹都在步行10分钟范围内，近区政府及升级版欢乐海岸。

（看房联系王斌：18028796090 ）

 西乡片区【广兴源.圣拿威】（满2年红本在手）

面积：116.75平

居室：3房2厅2卫

装修：豪华装修（一直自住）

坐落朝向：西南向看花园

售价：730万    

优势：此层两梯两户，西南看花园，装修很好，住家安静，满两年红本在手，单证。

(看房联系王斌：18028796090）

宝安中心片区【富通好望角】

建面：89平方，3房1卫

总价：560万。单价62921元/㎡

楼层：高楼层  朝向：西南

推荐理由：满五年红本在手，房子通透，采光好。性价比高。

（看房联系秦春美13480995770）.

宝安中心片区【尚都花园】

建面：89平方，3房2厅1卫

总价：670万。单价75000元/㎡

楼层：中楼层  朝向：南

推荐理由：满五年唯一，少个税，客厅出阳台，稀缺小3房，每个房间都挺大的，房子通透，采光好。

（看房联系秦春美13480995770）.

宝安中心片区【第五大道一期】

面积：121平 户型：4房2厅

总价：920万 单价：7.6万 /㎡

楼层：高楼层 朝向：南北通

产权：满五年唯一住房，有欠款

推荐理由：业主换房出售，高性价比，户型方正，双阳台通透看花园看体育馆。送大入户，已经做好4房。采光好，装修保养非常好，满五年唯一住房费用少。地铁上盖物业、华润万家沃尔玛，带宝安第二实验学校学区。

（看房联系张峰浩：13543290302 ）

宝安中心片区【天悦龙庭】

面积：102平 户型：3房2厅

总价：750万 单价：7.3万 /㎡

楼层：高楼层 朝向：南向

产权：满5年唯一住房，有欠款

推荐理由：业主换房出售，超高性价比。稀缺实用户型3房，客厅出阳台看花园，装修保养好，拎包入住。满5年唯一住房费用少。地铁上盖物业、华润万家沃尔玛。近区政府及广场。

（看房联系张峰浩：13543290302 ）

西乡片区【中粮锦云】

建面：81.01平方，3房2厅1卫

总价：505万。单价：6.2 /㎡

楼层：中间楼层/朝向：东

满5年唯一，红本在手

推荐理由：中粮企业，12号地铁-流塘站就在楼下，购房成本低。

（看房联系韦艳：150-1374-8857）

西乡片区：君成雍和园

建面:89平米(豪华装修)4房2厅2卫

总价：550万。单价：6.1万/平米。

楼层：中高楼层，南北通户型

推荐理由：前进路旁，未来12号地铁宝安客运中心物业（施工中预计2022交付使用）

(看房联系：韦艳150-1374-8857)

西乡片区【中海九号公馆】

建面：165平方，4房2厅3卫3阳台 总价：1250万  单价：7.6万 /㎡

楼层：高层   朝向：南北通透

推荐理由：中海•九号公馆

全新装修房产证面积165㎡，带一车位，2梯2户，4房2厅3卫，南北通透，赠送双阳台及中央空调，无敌景观《看山景及湖景》带新安外国语学区，满两年/税费极少

（看房联系阮小燕13530572730）

新安片区【中南花园】

面积：118平方，3房2厅2卫

总价：575万

单价：4.8万 /㎡

楼层：3／13

满二年，红本在手

推荐理由：

宝安实验学区，学区没用过，前海首排，地铁1号线5号线11号钱环绕，四通八达，享受前海所有配套，黄金地段

朝东南，低市场价50万，目前花园单价最优势一套大3房可以做4房，时尚装修，诚售！

（看房联系金小姐13684915169）

宝安中心片区【松茂御景湾】

建面：128.62平方，3+1房

总价：820万 单价：6.3 /㎡

楼层：高楼层  朝向：东南向

产权:满五年，有欠款

推荐理由：带宝安小学学区，有个私家车位可停2台车，大入户，阁楼，视野开阔。近地铁，交通方便。

（看房联系张太先：15710763853）

宝安中心片区【幸福海岸】

建面：158.39平方，4房

总价：1280单价：8万 /㎡

楼层：中低/  朝向：东南

产权:满两年，红本不在手

推荐理由：核心卖点（100万豪华装修，保养非常好，所有可以扩展面积都已经搭建。地铁口上盖物业，近沃尔玛，华润万家，壹方城。

（看房联系张太先：15710763853）

翻身片区【裕华花园】

建面：73平2房

总价：275万

楼层:中间楼层

朝向：西南

推荐理由：满5年唯一，地铁口（5号线翻身站），交通便利。

看房联系谢锦锋13410511557

翻身片区【海滨城广场二期】

【面积】118平

【户型】3房2卫

【楼层】中间楼层

【朝向】东北

【产权】满两年

【售价】520万

推荐理由：满2年 带滨海小学学区  1号线地铁口200米   业主自住看房方便

看房联系谢锦锋134101511557

翻身片区【卡罗社区】

建面：53.71平方，1房1厅

总价：308万

楼层：9/16    朝向：东北

满5年不唯一，红本在手

卖点：厅出阳台看花园，可改两房，红本在手，过户快。

（看房联系人熊明国：15919939133）

翻身片区【中怡名苑】

建面：140平方，4房

总价：640万。  单价：4.5万 /㎡

楼层：10/11。 朝向：东北

满五年，唯一，欠90万

推荐理由：

【学区】：宝安实验学校9年制教育

【卖点】:整个小区唯一一套高楼层，视野无遮挡，户型霸气超实用，旁边楼梯房都5万单价以上

（看房联系熊明国：15919939133）

西乡片区【润恒尚园】

面积:110平 五房

总价：698万  

楼层:高楼层

满两年，欠70万

推荐理由:高层看高尔夫全景  豪华装修  超高视角  超好视野  周边配套完善

（看房联系刘超:13631521165）

新安片区【恒安花园】

面积：130平    户型:大3房，可改4加1房

总价：885万

楼层：中间楼层    

朝向：东南

推荐理由：近5号线洪浪北地铁口。带宝中学区，不用过马路就到学校。东南朝向，中间楼层通风采光好。客厅看洪浪公园。送大入户

（看房联系刘超:13631521165）

宝安中心片区【天健时尚空间】

面积: 69.83平

户型: 复式，3房2卫

总价：590万

楼层：高层

朝向: 东北

满两年，有欠款，     

推荐理由：位于前海宝安CLD，前海自贸区首排物业，1+5+11号三条地铁环绕，欢乐海岸2.0，海滨公园，壹方购物中心出门即享！带机关幼儿园学区！         

（看房联系黄鹏辉：15817344457）

新安片区【中洲中央公园】

面积：89平    户型：3房

总价：720万

楼层：低楼层    

朝向：南

满五唯一，红本不在手

推荐理由：双地铁物业（洪浪北、灵芝），楼下中洲πMall购物中心，对面灵芝公园，宝中学区，室内布局、装修都好，南北通透

（看房联系黄鹏辉：15817344457）

西乡片区【广兴源圣那威小区】

建面：56平米

总价：370万

单价：6.6万

楼层：21/31

朝向：西南

推荐理由：满两年，精装修，两房一厅一厨一卫。客厅出景观阳台，朝花园，看海景。

（看房联系刘超：13554911152）

西乡片区【广兴源圣那威小区】

建面：35平米

总价：230万

单价：6.5万

楼层：26/31

朝向：东南

推荐理由：满两年，居家装修，标准一房一厅一厨一卫。客厅出景观阳台，朝花园，看海景。

（看房联系刘超：13554911152）

宝安西乡片区【泰华阳光海】

面积：116平，4房

总价：770万

单价：66379/㎡

楼层：？/26

朝向：西南向 

推荐理由：泰华物业，标准大四房，送顶楼花园随君利用，满五年，红本不在手，费用少。高楼层，景观视野好，双地铁口11号线碧海湾站、1号线西乡站。带公立“海港小学”跟“海湾中学”双学区，低于市场价30万，错过不再！

(看房联系吴军浩：15013562390）

宝安西乡片区【中信湾上六座】

面积：89.68平，3房

总价：530万

单价：59099/㎡

楼层：？/17

朝向：北向 

推荐理由：中信华南开发，百利行物业，标准大三房，整个小区稀缺客厅阳台户型，满五年唯一住宅，红本不在手，费用少。中高楼层，景观视野好，双地铁口11号线碧海湾站、1号线西乡站。带公立“海港小学”跟“海湾中学”双学区，低于市场价45万，错过不再！

(看房联系吴军浩：15013562390）

蛇口前海双自贸区片区【前海丹华园

建面：102平方。  4房2厅2卫毛胚

总价：720万。单价：7.05万/㎡

楼层：6楼：东南向看花园

满2年，有少许欠款

推荐理由：整个小区均价最低的一套，实用面积达到130平方，6园3山环绕，看山看海，紧邻海上世界商圈。 靠近蛇口沃尔玛，地铁在1.5公里的范围，楼下公交车总站。                联系人雷武江：13691646774欢迎咨询

南山区深圳湾片区(曦湾天赋)

建面：190平方，5房2厅2卫2阳台

总价：2580万 13.5万/㎡

楼层：26/30楼朝向：南北通

满两年，红本不在手

推荐理由：核心卖点(现改四房 安静 赠送80M 户型方正 税费少看房随时方便，带150万全新豪华装修，一本证，看海景 )

（看房联系方维利：13421379957)

南山区后海片区【蔚蓝海岸二期】

建面：177.30平方，5房2厅2卫3阳台

总价：1480万。单价：8.3万 /㎡

楼层：高层/18 朝向：南北通透

是满两年，是红本在手

推荐理由：核心卖点（学区没有用过 三面通风采光 户型方正使用 置业购房一步到位 生活购物方便 视野开阔 与蔚蓝海岸三期大面积152平米比更有优势所在 大社区大户型卖的就是稀缺与住家舒适度高的户型 位置安静不吵，急售）

（看房联系方维利：13421379957）

蛇口自贸区【中熙君南山

建面：89平方。  3房2厅2卫毛胚

总价：730万。单价：8.2万/㎡

楼层：4楼：东南向看花园

满2年，红本在手

推荐理由：整个小区均价最低的一套，离地铁线9号线100米距离，紧邻蛇口沃尔玛商圈，上下出行非常方便。                联系人雷武江：13691646774欢迎咨询

南山前海片区《阳光棕榈园》

建面：143.5平，三层复试五房

总价：860万/单价5.9万

楼层：6/6楼，朝向：南北通透，满五年红本在手

推荐理由：三层中空复试，实用面积达近400平，端头位置，户型通透，带顶楼花园，单价六万不到，距离前海时代一路之隔，升值空间无限。

（看房联系：15919891629李立）

前海片区【阳光棕榈园二期】

建面：106平方，3房

总价：740万   单价：6.9万/㎡

楼层：3/11   朝向：南北通透

此房满五唯一

推荐理由：

1、阳光棕榈园稀缺资源、三面环绕超大平台花园、使用面积高达90平米、前海一条街仅此一套。

2、户型方正、实用率高、采光通风效果很好。

3、看房方便、现在业主自己在住的。

4、每个房间都能摆放1.8米的双人床、全是落地窗。

5、出行便捷、小区500米处就是地铁一号线大新站。

看房热线（13902315450肖先生）

前海片区【阳光棕榈园三期】

建面：120平方，4房

总价：790万   单价：6.5万/㎡

楼层：5/11   朝向：南北通透

此房满五年

推荐理由：

1、送15平米入户花园、客厅出阳台朝正南向、安静看小区花园全景。

2、户型方正、超高赠送、实用率高、采光通风效果很好。

3、客厅、主卧、厨房皆出阳台、每个房间都能摆放1.8米的双人床、全是落地窗。

4、出行便捷、小区500米处就是地铁一号线大新站。

5、带一固定车位（车位另算）可停一台大的SUV。

看房热线（13902315450肖先生）

南山  前海片区 【星海名城二期】

建面：116平方，3+1房

总价：680  单价：5.8万/㎡

楼层：17/18  朝向：东北

满五年唯一住宅，有部分欠款

推荐理由：

1、位置安静，高楼层，客厅出阳台，采光通透好。

2、满五年唯一住房，有部分欠款，税费少，节约购房成本；

3、业主自己在住，现代清爽装修，保养非常好；

4、和业主深入沟通，诚心卖。

星海名城专家杨胜：139-2841-1130.

南山前海片区  【前海明珠】

建面：81平方，三房

总价：450。单价：5.55万/㎡

楼层：5/18  朝向：东南

满五年非唯一，红本在手

推荐理由；

1、户型方正，位置独特，视野开阔，空气清新，居家舒适；

2、标准三房，高赠送使用率高，三个房间都很大；

3、客厅出大阳台，无遮挡，通风效果好；

4、业主自住精装，买来不装修也可以用，位置安静；

5、房子满五年，深圳只有一套房产，没有个税，红本在手；

6、房东已看好大户型，诚心卖，看房方便；

看房联系杨胜；139-2841-1130（同步）

南山蛇口片区【龙瑞佳园（山海韵）小区】

建面：125平方，5房2卫

总价：920万。单价：7.36万 /㎡

楼层：24/29朝向：南朝向

满两年，欠款400万左右

推荐理由：核心卖点（2015年次新小区一本证户型，周边在建育才教育集团的太子湾学区。房子可看山看海，小区旁边鲸山觐海豪宅九期单价10万左右。周边地都给招商拿下建设太子湾商业区）

（看房联系李岸峰：18823832700）

南山前海片区【依云伴山】

建面:89.74平方，4房

总价:820万，单价:9.2平方

朝向:东南

红本在手满两年。学区未用，

推荐理由

小区环境优美，小区配套齐全，周边配套成熟。送300㎡私家大花园，国土局评估价464万，首次置业税费仅10万！！！学区荔湾实验小学、深大附中。            

看房随时方便：18823832700李生

南头片区【东方银座公馆】

建面：80平方，3+1房

总价：650万。单价：8万/㎡

楼层：17/32  朝向：东南

红本在手

推荐理由：核心卖点

1、端头楼王单位、视野开阔、采光通风效果好。

2、客厅出阳台朝东南向、户型方正使用率比93平的还要大非常多。

3、稀缺上下两层复式、精装3+1房两厅两卫。

4、房子已经比原始户型拓展了30多个平米、非常有价值。

5、地铁口物业1号线大新站、下楼500米路程。

（看房联系吴先生：13714383540）

月亮湾片区【康城华府】

建面：90平方，3房2卫

总价：650万   单价：7.2万/㎡

楼层：15/19  朝向：南

此房无税有欠款

推荐理由：

1、此房没有增值税、至少可以省下20万。

2、朝南向看大南山一线山景荔林公园近在咫尺、进门送入户10平米入户花园、楼王单位两梯四户。

3、豪华装修、三房都是落地窗、通风采光非常好。

4、户型方正使用率高、明厨明卫、厨房带生活阳台、2层地库，车位非常充足。

5、带南山实验荔湾小学学区、深大附中中学学区。

6、看千家不如看此一家、居家首选、近期必卖房。

看房联系（吴先生13714383540）  

前海片区【前海广场】

建面：83平方，3房

总价：628万   单价：7.5万/㎡

楼层：18/30   朝向：南

此房满两年

推荐理由：

1、客厅出大阳台朝正南向、看一线山景。

2、次新房、全新一手毛坯房、户型方正通透。

3、使用率高、明厨明卫、厨房带生活阳台。

4、带荔湾实验小学、深大附中学区。

5、三大公园环绕（兴海公园、月亮湾公园、小南山公园）形成天然的有氧洼地。

6、看房方便、业主委托到个人独家钥匙。

看房联系（吴先生13714383540）

前海片区【诺德国际】

建面：83平方，3房

总价：670万   单价：8万/㎡

楼层：7/33   朝向：南

此房满五年

推荐理由：

1、此房是小区三房中最便宜的一套、同户型报价700万。

2、客厅出大阳台朝正南向、看大南山一线山景。

3、房子赠送面积多、得房率高、三个房间都能放一米八的双人床。

4、带双实验学区、南山实验小学南海实验中学学区（学区未使用）

5、此房有差额增值税、但也是小区同户型最便宜的一套。

看房联系（吴先生13714383540）

南头片区【东方美地苑】

建面35.37平，精装两房

总价230万 单价6万5

楼层:8楼。 朝向：东南

满两年，唯一住房，红本在手，税费不到3万。

推荐理由：核心卖点

1.安静、装修保养好、小区内性价比最高的一套两房两厅一卫，一房的价格买两房，赠送面积多，装修保养很好。

2.邻前海自贸区，带大新小学，前海中学学区，近学校，近南头沃尔玛和欢乐颂，南山文体中心，近地铁口罗宝线1号线大新站A出口800米，周边500米范围内应有尽有，未来升值无限。

3.目前业主在住，装修保养很好，看房方便。

看房联系林小姐：18822830564

前海片区【鼎太风华三期】

建面81平，精装改好三房

总价650万 单价8万每平

楼层：16楼。 朝向：南

满五年，唯一住房，没有豪宅税。

推荐理由：核心卖点

1.业主最新调价，诚心卖，安静、装修保养好、小区内性价比最高的一套三房两厅一卫。

2.邻前海自贸区，带鼎太风华实验小学南海实验中学学区，近学校，地铁口罗宝线1号线1500米，邻人人乐，电影院，周边1000米范围内应有尽有，未来升值无限。

3.目前租客在住，看房方便。

看房联系林小姐：18822830564

南山南头片区，（东方新地）

建面：45平，一房一厅，能改两房

总价：240万/单价5.3万

楼层：16/25，朝东，满五红本在手。

推荐理由：地铁12号线马上开通，装修保养非常好，税费低，买过了不用装修，且可以改两房《看房联系15919891629李立》

前海片区【阳光棕榈园三期】

建面：133平平方，四房两厅两卫

总价：920万   

朝向：南北通透   带子母车位

此房满五唯一  红本在手

推荐理由：

1、送15平米入户花园、可改成标准五房两卫、正南向、安静看小区花园全景。赠送空中花园，无比享受户型。

2、户型方正、超高赠送、实用率高、采光通风效果很好。

3、每个房间都能摆放1.8米的双人床、全是落地窗。

4、出行便捷、小区500米处就是地铁一号线大新站。

看房热线   13530220173彭小姐

前海片区【康城华府】

建面：89平方，3房2卫，实用率高，总价：650万。

单价：7.3万 /㎡

楼层：15/31

朝向：东南向.看南山

满二，装修保养好， 学区未用

推荐理由： 地铁口物业 交通便利 车位充足

核心卖点：荔湾实验学校 业主诚心在售 ，看房方便。

看房联系：彭晓容13530220173

前海片区【阳光棕榈园】

建面：106平米   3室2厅2卫

总价：750万   单价：7万 /㎡

楼层：3楼     朝向：东北

满五唯一

推荐理由：此房带一个约150平米大平台，三房两卫户型，证满五年唯一住宅。带育才幼儿园，阳光小学学区，前海自贸区门口公园大社区，稀缺资源。

看房联系冯景山：134 1847 1567

南山蛇口片区

【荔海春城】

建面：160平方    

户型：4房2厅2 卫

总价：1100万     

单价：6.8万 /㎡

楼层：11/ 31

朝向：南

推荐理由：带南海小学和南海实验中学，次新小区，厅出阳看一线山景，带豪装，视野好！

详情咨询：13534050531 苏翠翠

南山前海片区

【鼎太风华三期】

建面：140平方    

户型：4房2厅2卫

总价：1100万     

单价：7.8万 /㎡

楼层：3/ 18

朝向：南北

满五年，欠款不多

推荐理由：带鼎太实验小学和南海实验中学双学区，

南北通透大4房，可做5房，小区最便宜一套，性价比非常高，看房随时方便，看中可谈！

详情：13534050531  苏翠翠

南山前海片区

【星海名城二期】

面积：97平  

楼层：10/14

总价：625万

单价：6.4万

朝向：东向   

户型：三房

推荐理由: 此房满五唯一，没有豪宅税，可以考虑自己赎楼，两个阳台，装修保养非常好，配套成熟，小区带三所幼儿园，有北大附中，前海小学，前海中学，三个超市，临近地铁口，多路公交车，业主诚心卖，看房联系:136-8685-0830 肖昌亨

南山前海片区

【星海名城一期】

面积：105平  

楼层：5/9

总价：615万

单价：5.8万

朝向：南向    

户型：3+1房

推荐理由: 此房满五唯一，可以考虑自己赎楼，配套成熟，小区带三所幼儿园，有北大附中，前海小学，前海中学，三个超市，临近地铁口，多路公交车，业主诚心卖，看房联系:136-8685-0830 肖昌亨

前海片区【中海阳光玫瑰园小区】

建面:72平，2房

总价:545万，单价:75000元/平米

楼层:4/31层，朝向:南

推荐理由

1.朝南两房，可以看山景，住家装修

2.自住，看房很方便，也很诚心卖!

3.如果是价格原因，可以见面聊

（看房联系:小韩15217051002）

前海片区【星海名城小区】

建面：112平，3房

总价：720万。单价：64000元/㎡

楼层：14/17层，朝向：南

推荐理由：

1.客厅出阳台，通透3房，户型好。

2.房子装修保养好，小区性价比最高的一套

3.红本无税，已经满五年，看房提前联系

（看房联系:小韩15217051002）

前海片区【阳光花地苑】

建面：75平米   3室2厅1卫

总价：530万   单价：7万 /㎡

楼层：18楼        朝向： 南向

满两年无增值税

推荐理由：2010年新社区，75平米3房没有增值税，带南海中学学区。三房两厅一卫，婚房装修，可以拎包入住，总价低，刚需首选。

看房联系冯景山：134 1847 1567

南山中心片区 急售【碧海天家园】

建面：76.42平方    2房

总价：585万

楼层：1楼  朝向：正南向，单价7.7万/平米，采光很好，送30平米私家花园

推荐理由：

1、9号线南油站、2号线登良战，

2、户型方正，南山南二外学府中学学区，北师大附小，

3、房子满五唯一，首套税费6万，二套税费10万左右

4、近海岸城，海雅百货，南山书城，茂业百货，来福士广场

（向仁祥：18565773353）

南山中心片区 急售【海岸明珠】

建面：43平方    1房

总价：360万

楼层：21楼  朝向：北向，单价8.6万/平米，采光很好，看海岸城

推荐理由：

1、9号线粤海站、2号线后海站，

2、户型方正，南山南二外学府中小学学区，

3、近海岸城，海雅百货，南山书城，茂业百货，来福士广场

（向仁祥：18565773353）

科技园片区【汇景豪苑】

【面积】66平

【价格】385万

【装修】精装

【居室】2房

【学区】南山外国语大冲学区

推荐理由：1.地铁口物业，交通便利，户型方正实用，看科技园北区安静不吵。

2.业主换房诚心出售，学区未用。满两年，业主可以自己赎楼。

陈兴才18898768109（）

科技园片区：  【凯丽花园】

面积：52平，  二房一厅

总价：325万，  单价：6.2万/㎡

楼层：7/8，       朝向：正南

产权清晰：红本在手，满五年唯一住房（只要交契税）

推荐理由：

1 待拆迁物业，投资自住两不误。

2 使用率高房间很大，可改两房，近地铁站。

3 带南山外国语中小学学区（大冲学校）可以用

4 买方只要交契税，交易快

陈兴才18898768109（）

科技园片区【汇景豪苑】

建面：97平方   户型：3房2厅2卫

总价：520万   单价：5.3万/㎡

楼层：？/32    朝向：南北通

产权：银行有欠款，满五唯一

推荐理由：

小区适宜住家，出行购物均便捷。楼下就是地铁一号线深大站A3出口；附带南山外国语大冲学区（九年一贯制）；空置率低，易出租，市场租金7000元左右；，房东诚心急卖，看房随时方便。

（详情联系：刘生13728908744

科技园片区【科苑花园34区】

建面：39平米，一房

总价：330万。单价：8.4万 /㎡

楼层：3/7，北向

朝向：

满两年，有点欠款

推荐理由：

楼是老破旧，但这是文华学区中总价最低的一套，南外文华九年制学区，近科兴科学园和大冲商务中心高薪地段，用学区的抓紧时间

（详情联系：杨帆15889454254）

南头实验学区片区【麒麟花园】

面积：69平方。户型：2房

总价：500万。  单价：7.2万/㎡

楼层：好楼层     朝向：正北

红本在手，满5年非唯一

推荐理由：

带南山实验学校麒麟中小学区，与小学零距离，单价正规麒麟花园最低的一套电梯房，目前空置着，看房随时，用学区的朋友赶紧购房

（详情联系：杨帆15889454254）

前海片区【星海名城六期】

建面：165平方，五房

总价：1060万   单价：㎡(超级便宜啊)

楼层：5/31  朝向：南

装修:业主自住装修，保养得不错。

房子满五年,不唯一，红本在手。

推荐理由：此栋楼王位置，视野开阔，此房赠送一个35平的内庭花园，使用面积达180平，比同户型便宜100万，买到就是赚到。

（看房联系李生：17620389602）

前海片区【心语家园】

建面：64平方，2房

总价：360万   单价：㎡

楼层：6/18  朝向：南

装修:精装修

房子满五年唯一，有少许欠款。

推荐理由：1、房子我们之前做过高评，不加费用，首付可以做到66万，月供1.6万。  2、房子户型方正，客厅出阳台，业主自住精装修，位于前海自贸区核心地段，买到就是赚到。

（看房联系李生：17620389602）

科技园片区【汇景豪苑】

建面：115平方，3房。

总价：610万，单价：5.3万 /㎡

楼层：？/32朝向：南

产权：已满两年，银行有欠款在手。

推荐理由：南外学区空出，小高层，户型方正使用率高，学区即买即用，购物方便，华润万象城近在迟尺，看房有随时方便。

（看房联系罗勇：18312458990）

科技园片区【汇景豪苑】

建面：98平方，3房。

总价：515万，单价：5.2万 /㎡

楼层：？/32朝向：南

产权：已满两年，银行有欠款在手。

推荐理由：南外学区空出，小高层，户型方正使用率高，学区即买即用，购物方便，华润万象城近在迟尺，看房有随时方便。

（看房联系罗勇：18312458990）

科技园片区【科苑学里小区】

建面：89平方，2➕1房。

总价：680万，单价：7.6万 /㎡

楼层：？/13  朝向：北

产权：已满两年，银行有欠款在手。

推荐理由：南外文华总部唯一电梯房，小高层，可做小三房，户型方正使用率高，学区即买即用，购物方便，华润万象城近在迟尺，看房有随时方便。

（看房联系小程：18318936592）

科技园片区【科苑学里小区】

建面：97平方，3房。

总价：830万，单价：8.5万 /㎡

楼层：？/13  朝向：西

产权：已满两年，红本在手。

推荐理由：南外文华总部唯一电梯房，小高层，正规三房，户型方正使用率高，学区即买即用，购物方便，华润万象城近在迟尺，看房有随时方便。

（看房联系小程：18318936592）

前海片区【前海东岸】

建面：169平方，4房2厅2卫

总价：1400万   单价：8.2万/㎡

楼层：36/38 朝向：南

推荐理由：一手免佣代理 现楼交房 中山公园稀缺资源 带双实验园丁学校 来电即享折扣优惠

看房联系傅蓉：13554927415）

前海片区【鼎太风华三期】

建面：115平方，3房2厅2卫

总价：920万 单价：8万/㎡

楼层：6/18 朝向：南

推荐理由：满两年 厅出阳台南向  大型社区 带双实验学区             

看房热线（傅小姐：13554927415）

科技园片区【华润润府一期】

建面:88平方，三房

总价：810万，单价：㎡

楼层：高层

费用：税费约5万

推荐理由：

安静看花园，华润城和南外学区可以用，产权清晰，采光可以

（看房联系：15889454254）

科技园片区【科苑学里】

面积：175平米

价格：1260万（单价7.1万）

产权：个人产权

税费：红本无税

推荐理由：带南外文华部学区，复式户型方正实用，送私人花园安静不吵，稀有户型放卖，居家养老首选小区，低于市场价200万出售，买到即赚到。

小陈（）18898768109

前海片区【新德家园】

建面：39平方，两房

总价：320万。    单价:8.2万

楼层：13/23。 朝向：南

满五年，唯一住房。

推荐理由：核心卖点 装修保养很好（正南向、赠送面积多、小房间也能放下1米的床、朝北的同户型都卖330万以上、此房小区内最有性价比的一套） 看房热线:13612941511

前海片区【星海名城】

建面：105平方，3房2卫

总价：600万   单价：5.7万/㎡

楼层：5/9      朝向：南

此房满五年唯一，红本

推荐理由：

1、地铁口物业、出门200米就是地铁一号线。

2、带前海小学，前海中学。

3、户型方正，采光通风效果不受任何影响。

 4、小区内同户型总价最低、最诚心卖业主。

看房热线小罗13612941511

蛇口片区【双玺花园二期】

建面：326平方，4房

总价： 3600万  单价：11万 /㎡

楼层：5/51 朝向：西南

满两年，有欠款

推荐理由：核心卖点（朝向视野佳 看海景无遮挡，超低总价，大4房，近海上世界商圈，顶级资产配置，你值得拥有。

（看房联系:15768631530周先生 同步)

蛇口片区【双玺花园三期】

建面：88平方，2房

总价： 1100万 单价：12.5万 /㎡

楼层：26/31 朝向：南

满两年，有欠款

推荐理由：核心卖点（高楼层，朝向视野佳 看海景无遮挡，近海上世界商圈，双玺唯一一栋小户型在售，你值得拥有

（看房联系:15768631530周先生 同步)

南山中心片区【光彩新世纪】

建面：70平方，2房

总价：430万   单价：6.1万/㎡

楼层：5/31       朝向：南

此房一月满两年，业主可配合满两年过户

推荐理由：

1、地铁口物业、出门就是地铁十一号线南山站。

2、带向南小学，学府中学。

3、厅出阳台，采光通风效果不受任何影响。

4、精装修，可拎包入住。                 5.、小区内同户型总价最低、最诚心卖业主。

看房热线张小姐13760417982

前海片区【紫园】

建面：268平方，6房

总价：2700万   单价：10万/㎡

楼层：5/6  朝向：东西南北通透

此房无税还有欠款。

推荐理由：

1、大南山紫园小区上端位置、稀缺资源在卖。

2、紫园中空挑高大复式、赠送100平米地下室、看一线山景、带固定车位。

3、户型方正、东西南北通透、采光通风效果非常好、每个房间都很大。

4、使用面积高达400平米、高拓展、独梯独户。

5、整个小区最最最便宜的房子，没有之一只有仅此一套。

（看房联系钟德有：15118118681）

南山中心片区【中熙君南山】

建面：139平方，4房

总价：1180万   单价：8.5万/㎡

楼层：11/33   朝向：东南

此房满两年

推荐理由：

1、次新房、紧邻前海自贸金融中心区。

2、上下两层中空复式、使用率高达230平米。

3、地铁口物业、出门就是9号延长线荔香站。

4、带双实验学区、南海实验中小学学区。

5、大南山有氧洼地、不可复制的绝版资源。

6、采光通风效果不受任何影响、安静看花园户型。

7、小区内同户型总价最低、最好说话的业主。

看房热线钟先生（15118118681）

南山中心片区 急售【碧海天家园】

建面：76.42平方    2房

总价：585万

楼层：1楼  朝向：正南向，单价7.7万/平米，采光很好，送30平米私家花园

推荐理由：

1、9号线南油站、2号线登良战，

2、户型方正，南山南二外学府中学学区，北师大附小，

3、房子满五唯一，首套税费6万，二套税费10万左右

4、近海岸城，海雅百货，南山书城，茂业百货，来福士广场

（向仁祥：18565773353）

南山中心片区 急售【海岸明珠】

建面：43平方    1房

总价：360万

楼层：21楼  朝向：北向，单价8.6万/平米，采光很好，看海岸城

推荐理由：

1、9号线粤海站、2号线后海站，

2、户型方正，南山南二外学府中小学学区，

3、近海岸城，海雅百货，南山书城，茂业百货，来福士广场

（向仁祥：18565773353）

科技园片区【大冲城市花园】

建面：100平方  3房2厅2卫

总价：890万。    单价：8.9万/㎡

楼层： 好楼层    朝向：南北向

产权：一手业主，满两年

推荐理由：

1.南外科华学区，可以用

2.户型方正，采光通风极佳，小区稀少户型

3. 花园中央位置，闹中取静，看社区全景，住家真的很舒服

（详情联系袁光旗：15919842499）

《科技园大冲城市花园》

【学区】南山外国语科华部学区

【建成】2014年

【价格】1090万

【居室】3房2厅2卫

【面积】125平

【楼层】中层

【朝向】南北通

【装修】精装修

【产权】红本无税

【地铁】1号罗宝线高新园站

【电话】18318936569

     科技园•科苑花园58区

【学区】南山外国语文化部学区

【建成】1998年

【价格】880万

【居室】3房2厅2卫

【面积】104平

【楼层】中间楼层

【朝向】南北通透

【装修】自住装修

【产权】红本无税

【地铁】1号罗宝线高新园站

【电话】18318936569

科技园南区【恒立听海花园】

建面：108.61平方，3房

总价：1150万   

楼层：10/18 朝向：南

产权：红本在手，有学区，一手业主唯一

推荐理由：

1、南外科苑小学、高新初中

2、稀缺小高层，品质花园式社区，小区门口就是学校

3、户型方正实用，看花园安静，赠送入户花园！业主置换香港房产，诚心卖。

4、百米近距离学校地铁口，深圳湾体育中心，深圳湾公园，红树林，高尔夫球场，人才公园等。

(看房联系卢生：15013430235）

前海片区【鼎太风华七期】

建面：69平方，2房

总价：495万   单价：㎡

楼层：2/11  朝向：东

装修:精装修

房子满五年，有欠款。

推荐理由：1、大社区，实用两房。  2、房子户型方正，精装修，拎包入住，位于前海自贸区核心地段，买到就是赚到。

（看房联系黄梓媚：13798357256）

西丽片区【龙辉花园】

建面：87平方，3房

总价：410万。单价：4.8万/㎡

楼层：5/7  朝向：南北

    此房满五年唯一 红本在手，安静看花园。门口7号线地铁口珠光站，万家商场300米。     

    看房联系：童中元13534292161

西丽片区【宝珠花园】

建面：102平方，3房

总价：555万。单价：5.4万/㎡

楼层：10/11  朝向：南北

    此房满五年 红本，安静采光好，看花园。7号线地铁口珠光站300米，门口万家商场，文理实验学校     

    看房联系：童中元13534292161

前海片区鼎太风华六期

面积：72平

户型：2房2厅1卫

总价：580万

单价：8万/平

楼层：？/11

朝向：北向

学区：学区没用过

产权：满两年，欠300万

推荐理由：朝花园，安静，总价最低的两房，

（看房联系王小华：15999600611）

前海片区【阳光棕榈园】

建面：40平方，小2房

总价：310万   单价：㎡

楼层：11/11  朝向：西南

装修:精装修

房子满五年唯一，有欠款。

推荐理由：1、地铁口，封闭式大社区，实用小两房。  2、房子户型方正，业主自住精装修，拎包入住，位于前海自贸区核心地段，买到就是赚到。

（看房联系黄梓媚：13798357256）

科技园片区【松坪山三期】

建面：60平方，两房

总价：350万单价：5.8万/㎡

楼层：？/35：南向

产权:红本无税。满五唯一（买家只要交契税）

推荐理由：

房子户型方正，通风性好，

绿话好，大型花园社区，双公园物业（大沙河公园与松坪山公园），地铁口13号线松坪山站（预计2021年开通，咱们北区还是重点改造区），花园人车分流，车位宽松，

（详情联系：任亮15915375050

科技园片区【松坪山三期】

建面：50平方，两房

总价：305万单价：6.1万/㎡

楼层：？/35：南向

产权:红本无税。满五唯一（买家只要交契税）

推荐理由：

房子户型方正，通风性好，

绿话好，大型花园社区，双公园物业（大沙河公园与松坪山公园），地铁口13号线松坪山站（预计2021年开通，咱们北区还是重点改造区），花园人车分流，车位宽松，

（详情联系：任亮15915375050

科技园片区【华润城一期】

面积：89平方，3房两卫

总价：905万。

单价：10.1万/㎡

楼层：高层/39

朝向：东南向  

红本在手，无税。

推荐理由：3层地下车库，交通南面深南大道，北面北环大道，带深圳数一数二的科华部南外学区，毛坯。

（看房联系许维斯：134-2434-9934）

科技园片区【大冲城市花园】

面积：275平方，6+1房

总价：2330万。

单价：8.47万/㎡

楼层：高层/39

朝向：南北向

推荐理由：2层地下车库，交通南面深南大道，北面北环大道，带深圳数一数二的科华部南外学区，中空复式，毛坯。

（看房联系许维斯：134-2434-9934）

南山前海片区【星海名城二期】

面积：123平，4房

总价：700万，单价：5.6万/平

楼层：3/18

朝向：南北通

满2年,欠款260万

推荐理由：

大新地铁口，园林大社区，绿化率高，配套设施完善，户型方正，南北通透，安静不吵，低于市场价100多万，银行评估850万，投资居家都是首选，错过不再有，前海单价5.6万！秒懂的你请来电

（看房联系13728973604陈生）

南山中心区《南海城中心》

面积：230平，5房

价格：1080万，单价4.6万/平

楼层：9/9

朝向：南北通

满5唯一，欠款200万

推荐理由：

230平顶楼复式1080万送50平顶楼花园及阳台，户型好，精装修，超级实用，买来可以拎包入住，小区环境优美，欧式小洋楼，实用率高，黄金地段，来福士商圈，黄金地段，双地铁口，带南外学区

南山愉康片区【桃园公寓】

面积：60平，2房

总价：240万，单价：4万/平

楼层：14/16

朝向：朝东

满2年,红本在手

推荐理由：

双地铁口物业，繁华地段，户型方正，实用率高，配套设施完善，价格便宜，首付40万既可，

（看房联系13728973604陈生）

蛇口片区【爱榕园】

建面：56.5平方，2房

总价：420万   单价：7.4万/㎡

楼层：4楼 朝向:南

学区:育才二小二中

此房

推荐理由：房子是爱榕园最有性价比俩房，育才二小二中的学区目前非常稀缺，户型方正通透、，使用率高、住家首选小区，所以非常诚心出售！

（看房联系郭生：15889780548）

蛇口片区【花园城三期】

建面：65平方，俩房

总价：490万

楼层：14楼

学区:育才一小二中

此房满俩年有欠款

推荐理由：装修保养非常，非常实用俩房，解决小孩学区困扰，客厅出阳台、朝南、使用率高、住家首选小区。业主换房，急需名额，所以非常诚心出售！

(看房联系郭生：15889780548)

蛇口片区【爱榕园】

建面：56.5平方，2房

总价：420万   单价：7.4万/㎡

楼层：4楼 朝向:南

学区:育才二小二中

此房

推荐理由：房子是爱榕园最有性价比俩房，育才二小二中的学区目前非常稀缺，户型方正通透、，使用率高、住家首选小区，所以非常诚心出售！

（看房联系郭生：15889780548）

《科技园华润城润府一期 》

【学区】南山外国语科华部学区

【建成】2014年

【价格】795万

【居室】2房2厅1卫

【面积】83平

【楼层】高楼层

【朝向】东北向

【装修】简装

【产权】红本，只需缴纳契税

【地铁】1号罗宝线高新园地铁站

【电话】13724200456 黄镇宏

推荐理由:市面同等楼层朝向的个人房源已成交至850万，真正的低于市场价50万笋盘

科技园片区【英伦名苑】

建面：135平方  4房2厅2卫

总价：1020万    单价：7.6万/㎡

楼层： ？/14  朝向：南北向

产权：一手业主，红本在手，满两年

推荐理由：

南山外国语科华部学区（九年制）

户型方正，采光通风极佳，稀缺主力户型，租金高

花园中央位置，闹中取静，看社区全景，住家真的很舒服。视野无遮挡，诚心卖，真实有效，实用率比华润城的高。

（详情联系：袁光旗15919842499）

科技园片区【英伦名苑三期】

建面：135平方  4房2厅2卫

总价：980万    单价：7万2/㎡

楼层： ？/14  朝向：南北向

产权：一手业主，红本在手，满两年

推荐理由：

南山外国语科华部学区（九年制）

户型方正，采光通风极佳，稀缺主力户型，租金高花园中央位置，闹中取静，附带一个固定车位，看社区全景，住家真的很舒服。视野无遮挡，诚心卖，真实有效，实用率比华润城的高。

（详情联系：王经理13823134227）

南头麒麟实验学区片区【麒麟花园三期】

面积：40m。户型：1房

总价：450万

楼层：17

无税，学区空出

推荐理由：麒麟实验小户型，学区空出

带南山麒麟实验学区，用学区的朋友赶紧

（详情联系：13538107240刘红飞）

 南山中心区【友邻公寓】

建面：56平方，2房

总价：370万

楼层：15/30

满两年，有欠款

推荐理由：南二外学区，近桃园地铁口，配套成熟，刚需首选，在科技园上班的就很方便了

看房联系刘红飞13538107240 南山中心区【友邻公寓】

建面：56平方，2房

总价：370万

楼层：15/30

满两年，有欠款

推荐理由：南二外学区，近桃园地铁口，配套成熟，刚需首选，在科技园上班的就很方便了

看房联系刘红飞13538107240

科技园片区【润府一期】

面积：89平方，3房

总价：792万

单价：㎡

楼层：高层/53

朝向：东北，满两年，证在手

推荐理由：4层地下车库，交通南面深南大道，北面北环大道，带深圳数一数二的科华部南外学区

（看房联系汪菊连13266852124）

科技园片区【大冲城市花园】

面积：100平方，3房

总价：920。

单价：㎡

楼层：高层/39

朝向：东南，满两年，证在手

推荐理由：2层地下车库，交通南面深南大道，北面北环大道，带深圳数一数二的科华部南外学区

（看房联系汪菊连13266852124）

科技园片区    【科苑学里】

建面：125平方  3房2厅2卫

总价：880万。    单价：7万/㎡

楼层： 13/13       朝向：北向

产权：红本无税，满5年，学区可用

核心卖点：

1.省重点学区，南山外国语学校（文华部）学区，低于市场价50万

2.户型方正，小区 稀缺户型，单价便宜，性价比高

3. 花园中央位置，安静舒适，住家真的很舒服

4.业主诚心放卖，价格合适也可以签合同

看房联系王生：13823134227

科技园片区【汇景豪苑】

建面：115平方 户型：3房2厅2卫

总价：610万    单价：5.3万/㎡

楼层：？/32    朝向：南北通

产权：银行有欠款，满五唯一

推荐理由：

小区适宜住家，出行购物均便捷。楼下就是地铁一号线深大站A3出口；附带南山外国语大冲学区（九年一贯制）；空置率低，易出租，市场租金8500元左右；买家要交国家的税费少，房东诚心急卖，看房随时方便。

（详情联系：王生13823134227）

华润城片区【润府一期小区】

建面：89平方，3/2/2房

总价：898

单价：10 /㎡

楼层：30/83

朝向：东北

满两年，有按揭

推荐理由

1:科华部学区

2:新社区毛坯，高层，安静景观

看房联系吴刚：18138407666

华润城片区（大冲城市花园）

建面：275平方，7房

总价：2488万。

单价：90000/㎡

楼层：20/39

朝向：南北通透

满两年，红本在手

推荐理由：

1:科华部学区

2:稀有在售：小区中间楼王位置，东端头，高层毛坯。

（看房联系吴刚：18138407666

科技园南区【海怡东方花园】

建面：119.22平方，3房

总价：1350万   

楼层：5/9 朝向：南北通透

产权：红本在手，有学区，一手业主唯一

推荐理由：

1、南外科苑小学、高新初中

2、鸿威地产开发，鸿威物业，稀缺小高层，品质花园式社区

3、户型方正实用，看花园安静，赠送入户花园！业主回内地发展，诚心卖。

4、百米近距离学校地铁口，深圳湾体育中心，深圳湾公园，红树林，高尔夫球场，人才公园等。

(看房联系卢生：15013430235）

《科技园华润城润府一期 》

【学区】南山外国语科华部学区

【建成】2014年

【价格】838万(要求一次性付款)

【居室】3房2厅2卫

【面积】89平

【楼层】高楼层

【朝向】西南向

【装修】毛坯

【产权】红本，只需缴纳契税

【地铁】1号罗宝线高新园地铁站

【电话】13724200456 黄镇宏

推荐理由:市面同等楼层朝向的个人房源已成交至930万，真正的低于市场价100万笋盘

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