平湖中心地铁口物业备案价3.5万/㎡起 鹏华世家即将入市

鹏华世家项目目前已经取得预售许可证，共推出91套产品，包括65套住宅和26套商铺及配套设施，住宅户型建面约为101-131平3-4房，备案均价约为3.7万/㎡；商铺及配套设施户型建面约为50-176平，备案均价约为2.9万/㎡。

总层高为16层，分为A\B\C三座，每座可售房源位于6-16层，一层两户，3房住宅备案总价364万起，商铺总价153万起，具体备案情况如下：

项目具体位于平湖中心区平湖广场东侧，双拥街和裕和北街交汇处，用地面积3714.61平，总建筑面积为 10400平，其中住宅7300平方米，商业3100平方米，容积率2.8，住宅商铺共91户， 停车位约90个。

项目周边配套比较丰富，毗邻在建地铁10号线双拥街站地铁口，西侧靠平湖广场，东侧近平湖人民医院，附近有佳兆业旧墟镇旧改和力元吓旧改，不临主路，整体比较安静，且东西两侧都无高层建筑，高层视野采光都挺不错。

项目共两种户型，A户型为4房2卫，建筑面积为127-131平，B户型为3房2未，户型建筑面积为100-105平，具体户型结构如下：

A户型

B户型

户型模型图来源于家在论坛网友@灵魂深处的你

A座共备案21套，其中101平的3房户型10套，131平的4房户型11套，均价37179元/平，总价区间在364-505万之间。

B座共备案22套，全部为105平3房户型，均价36715元/平，总价区间在368-402万之间。

C座共备案22套，其中101平户型11套，128平户型11套，均价37198元/平，总价区间在366-494万之间。

商铺共备案26套，户型为50-176平，均价为29400元/平，总价在153-517万之间。

内容完

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