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【东莞片区解析08】百年香市.寮步镇

牛浩思-东莞楼探

牛浩思-东莞楼探

2018.1.17 16:52浏览:31259

刚踏入寮步镇,我们从镇容镇貌上便可感觉到这是一个有些家底的镇区。第一站到达的镇政府,恢弘大气的办公楼、绿化及广场,着实让老牛出乎意料。


寮步镇镇政府


不了解寮步的朋友可能会有疑问,为什么老牛要用“百年香市寮步镇”这个题目?


实际上“香市”就指沉香的交易市场。寮步与沉香有缘。据早前一些文化学者考证,沉香早在唐宋年间就引入种植,入莞则为莞香。而寮步就是莞香最早的原产地之一。


明清时期,寮步的莞香贸易盛极一时,因而有“香市”之称,与广州的花市、廉州的珠市、罗浮的药市并称为广东“四大名市”。


除此之外,莞香与“香港”这个名称的由来还有些渊源。据香港大学史学家罗香林考证,香港之名竟也与莞香有关。在他的考证中,明清之时莞香贸易在寮步“香市”集聚,经加工后和茶叶、陶瓷一起运到香港销售,然后再大量远销东南亚及阿拉伯国家和地区。运香贩商的船只停泊于九龙尖沙咀,码头因堆放莞香香气扑鼻,整个岛屿因而香气四溢。因此,有了“香港”。



既然寮步有这么多厉害的往事,不如就让我们来好好了解一下它吧。


一、区位


首先,我们先来了解一下寮步镇的位置,从地图上来看,寮步是位于东莞市正中央的位置。



毗邻市区,位于市主城区、松山湖国家级高新科技产业园、同沙生态园和东莞生态园“四位一体”大市区的核心位置,区位优势可谓得天独厚。与广州、深圳形成一小时生活圈。



二、交通


轨道交通:目前有莞惠城际经过,莞惠城际全段以地下隧道方式敷设,设地下车站一座(寮步站),寮步站位于寮步镇药勒社区新建龙胜路与蟠龙路交汇处西北侧。


莞惠城际从小金口-道滘全程103.1公里,计划每天开行动车31对,全程票价60元。


未来赣深及广汕联络线也将在寮步设站。



道路:G94珠三角环线高速、S357省道、松山湖大道、生态园大道及东部快速路在此交汇,基本形成了以寮步为中心的东莞半小时经济生活圈。



路况:在镇政府附近,道路相对是比较宽敞的,街道较整洁,绿化也不错。



但在产业区,路况还有比较大的提升空间。



三、产业


寮步镇现有工业企业近3000家,其中外资企业约360家,包括6家世界500强企业,产业特色明显,其中电子信息产业产值占全镇工业总产值的70%以上。


当前全镇的三大特色主导产业是:光电数码、机械装备制造、汽车销售。其中,拥有国家级高新技术企业13家,省市民营科技企业81家,市认定的专利试点企业7家,专利培育企业19家。



华南工业组团是寮步镇最大的工业组团,聚集了一批工厂在此。



密密麻麻的厂房还有在建的楼房。



寮步镇重点发展新型产业,目前着重打造的松湖智谷产业园,毗邻松山湖,位于松山湖大道发展轴上,建成后年税收有望超20亿元。


松湖智谷作为松山湖片区16个重点发展先行区之一,将引入新一代信息技术、智能制造装备、大数据、新材料等高新企业。目前,意向进驻企业已超230家。



松湖智谷一期2号地块产业大厦即将封顶



老牛了解到,近日中兴通讯经过多轮参观考察后,计划携手松湖智谷,与寮步镇政府拟定三方战略合作协议,共同打造国家级智能制造示范基地,建设物联网产业链及华南运营中心,并推动上下游合作伙伴进驻。


中兴通讯算是重量级企业,入驻寮步镇与一路之遥的华为又要开始共(ji)谋(lie)发(jing)展(zheng)吗?


四、经济


寮步镇的经济在东莞属于中上水平,2017年寮步镇GDP约285亿元,同比增长9.6%(预估数字,官方未公开)


在全国百强镇中,东莞13个镇街上榜,是上榜数量最多的城市。百强镇上榜的13个镇街依次是:虎门、长安、厚街、塘厦、常平、寮步、凤岗、清溪、大朗、高埗、大岭山、黄江、横沥。寮步镇排在全国第30名,全市镇区排第6名。



五、文化


“寒溪河畔,一次偶然的发现,唤醒沉睡的莞香,这一抹香的气息,在寮步人民的生活中,熏染千年。”寮步的形象宣传片开篇就道出了寮步镇最负盛名的“莞香”产业。


莞香是一个产业,更是一种文化。在寮步镇,这里的“香”文化无处不在,因此,为“香”而建的博物馆也孕育而生。



还有香文化中心



香市古镇也是寮步的一大景点之一。



2015年落成的迎香门,在中国沉香文化博物馆旁,古香古色的迎香门,仿佛在诉说着百年香市的辉煌过往。



除了沉香文化,寮步镇还有一些文化古迹,记录着寮步的发展轨迹。



六、居住


寮步镇的整体居住环境,在镇政府周边的商品房较多,环境相对宜居。而周边的产业园居住环境就有些不容乐观,一整片的农民房与镇中心的差距比较大。




产业园居住区,一眼望去要很多的农民房,居住环境相对较差。



另外,牛杨村在万科的整村改造下,也许是寮步镇首个亿万富豪村!


1月16日,地处松山湖边上的牛杨村与万科签署整村改造,按1:1—1:1.3置换。据了解,在每户都有几千平方自建房的牛杨村,换算结果就是户户都能分得几千平方商品房!


未来牛杨村还将建万科生活广场,这在片区的配套上也将有较大提升。



寮步镇以沉香闻名,后又将其发展成文化。


全镇主要由三大产业(光电数码、机械装备制造、汽车销售)支撑、拉动经济发展,从综合实力上来看,在东莞排名较为靠前。临近松山湖目前是重点开发区域,规划的松湖智谷与松山湖产业园只有一路之遥,预计建成后年税收有望超20亿元,将给寮步镇经济注入新动力。


轨道交通、高速路网与深圳广州形成1小时生活圈,交通较为便利。


居住环境的宜居性由镇中心开始往周边的产业园区发展,未来牛杨村在万科整村的改造下或许会成为寮步的第一个富豪村。


老牛看到寮步镇在大力发展自身优势产业的同时,又加入到与松山湖的协同发展中,规划松湖智谷便是其中一个重要的项目。


寮步镇发展的脚步逐年加快,2017年GDP是近年来的新高,未来的寮步还是很值得我们期待的。


  END  


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