地处平湖中心！片区首宗纯租地对面是华南城和熙景城

上周末，我们看完2月1日将拍卖的龙岗宝龙街道纯租地块后，一路直奔平湖，找到了平湖地块才发现，这块纯租地块的位置相对于平湖来说，这一片算得上是平湖的中心区。

地块与楼盘同创新作并排，对面是华南城和熙景城，所在的片区商业和配套现在已经较为成熟；后面是一个城中村，目前已经在拆迁前期。

交通方面，附近地铁10号线设华南城站，距离估计步行10多分钟。

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出让宗地基本情况

娟子预测，此地块建成后，更多的是租给周边华南城产业的人群。

 关于平湖的大规划，本文也不再作阐述，大家可点击阅读之前的文章》》》龙岗又大动作！平湖金融规划详细蓝图公示 从发展滞后逆袭重点区

来看下地块周边的情况：

地块紧邻着熙景城和同创新作，目前这一块算是平湖比较集中的商业和居住区。

     在同创新作的一个地产中介铺，我们了解到周边的租金情况，小区的房租价格两房在3000-3500元/月；三房在4000-4500元/月；

   我们打听到旁边的农民房租金一房（约15平）1100元/月，2房（20多平）1400元/月。

   目前在平湖，租房供应还主要是来自于城中村。

   这是周边二手房的情况，卓越新源一手新房均价给3.5万/平；同创新作复式公寓房均价3.4万左右；熙景城二手房带精装3.8万/平。

从同创新作靠平安大道这一侧可以看到此块纯租地块，现在还是一片杂草，但被铁丝围起来的。远处看到的还是华南城。

  高压线太扎眼，好似没有拆走的意向，华南城的一侧是熙景城！

平湖的主干道

走近平湖纯租地块，线丝外居民在外种了一排菜，后面是一大片农民房，但里面的村已经在拆迁。

  在地块上看到一块公示牌，显然有些年月了，地块的设计也不是现在的。

边上的路是平安大道

地块旁边的公交站台，“澳佳工业园”是在后面城中村里的一个小工业园区，写着是机器人制造，想进去一探究境，保安告知非工作人员不能进。

地块这边有一大片城中村，中介工作人员告诉我们，这一片都要拆迁，估计5-6年会有一个大变样。

此地块已确定为平湖红朱岭旧改（佳兆业进行改造）；项目东起平湖大街，西接福新路，南到富安大道，北至建新路开发商：待拆迁面积：296700㎡，已批准建筑面积：673827㎡，土地面积：285700㎡（容积率：4.2）；

我们在城中村现场看到，目前许多楼已写有“拆”字样，有些窗户已经被打掉。

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