【天天讲数】1月深圳新房成交同比增68% 龙岗成交占比过半

　　根据深圳房地产信息网的监测，2018年1月全市共成交（网签）新房住宅2778套，成交（网签）面积共281428平，成交（网签）均价为54240元/平。

　　1月全市新房成交2778套，环比减少14.5%，同比增加68.2%。具体来看，各区域成交量有涨有跌。

　　1、1月龙岗成交1421套，虽环比减少25.4%，但稳坐龙头地位。

　　2、宝安1月成交新房1021套，环比增加8.6%，同比增加209.4%。

　　3、南山1月新房成交仅221套，环比减少29.2%，同比增加27.0%。

　　4、老区罗湖1月成交74套，环比增加131.3%，为本月增幅最大区。

　　5、1月福田区成交41套，环比减少31.7%，为本月减幅最大区。

6、盐田1月仍为0成交。

　　1月全市均价54240元/平，与上月持平，截止目前已连续16个月保持在5.5万元/平左右。具体来看，各区成交均价有涨有跌。

　　1、作为价格洼地的龙岗1月均价40060元/平，环比涨2.2%，成功冲上“4字头”。

　　2、罗湖1月均价68150元/平，环比下跌3.0%，同比下跌15.6%。

    3、福田1月均价74060元/平，环比下跌9.6%，同比下跌30.5%，为本月跌幅最大区。

　　4、土豪南山均价95096元/平，环比下跌1.4%，跌破“10字头”。

　　5、宝安1月均价54861元/平，环比上涨3.1%，同比下跌2.3%。

　　1月全市共成交二手房7331套，环比减少12.4%，同比增加111.4%；成交面积609905平，环比减少10.6%，同比增加57.0%。具体来看，1月全市各区二手房除福田微上升，其他区均有不同幅度下滑。其中罗湖减幅最大，环比减少28.9%。

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