打破沉寂 尖岗山泰禾院子项目动工

这两天龙岗大运新城新地标的开工消息不胫而走，该项目即为世茂深港国际中心。未来这里不仅成为龙岗新地标，高度还可能超越目前深圳*高的平安金融中心，而且投资力度高达400亿，难怪有如此高的热度和底气刷屏了。

有对比才有“伤害”，相比于世茂深港国际中心的火热势头，老牛发现一个此前备受热议的住宅新盘项目准备悄悄地动工，为什么要说悄悄的，因为该项目鲜少报道，老牛也是近日偶然翻公告才发现。

该项目即为泰禾尖岗山项目，是泰禾进驻深圳拿下的*个地块项目，当年自带话题的住宅单价地王，*地块价格高达近8万/㎡。

泰禾尖岗山项目位于宝安西乡尖岗山大道与卧龙一路交汇处，实际是由2相连块地块组成。宗地号分别是A122-0345、A122-0352。福建地产商泰禾地产合计57亿元竞得，如今，其中的一个地块备案命名为“泰禾城市花园”。

老牛从宝安管理局官网得知该项目的*公告，称已通过“泰禾城市花园（A区）、（B区）”项目《建设工程规划许可证》及总平面图，公告发布时间是1月30日。

公告披露，现在建的泰禾城市花园项目AB区是A122-0352地块，备案名是泰禾城市花园，待建的地块是A122-0345，备案名泰禾都市花园。

通过了建设工程规划许可证，这就表示，泰禾尖岗山院子可以正式动工建设，这距离2015年12月拿地以来，已经过去2年多的时间。据了解，该项目早已经开始地面清理、挖坑动作，只不过进展缓慢，时有停工状态。

泰禾城市花园项目进度

而近日家在论坛网友发帖爆料，目前泰禾城市花园貌似在建设当中，现场可见现场工人在作业，地块有挖坑迹象。

公告还披露，泰禾城市花园项目中A区计容积率建筑面积2.1万平方米，不计容积率建筑面积5.2万平方米，为11栋主体，建筑高度20.7米，为地上4层地下3层结构。

B区计容积率建筑面积3.9万平方米，为2栋主体，建筑高度110.85米34层。

AB两区共规划停车位550个，配建商业和一所6班幼儿园，其他配套物业服务用房、架空绿化、消防空间等共计约2500平方米。

泰禾城市花园总平面图

由数据可见，泰禾城市花园项目(A区)，貌似将建4层11栋的别墅群（泰禾院子系列），B区则为2栋楼体34层的高层住宅。

老牛对泰禾的这个项目还是挺关注的，毕竟是泰禾在深圳打造的*个院子系产品。项目处于的尖岗山片区地理位置优越，有*的山景、水体自然资源，有统一规划为低密度高尚住宅区，比如我们熟悉的纯山野别墅曦城项目就是当中的典型代表。

地理位置优越、吸引品牌开发商驻足，正因如此，尖岗山片区区域价值被寄予很高的期望。

这也难怪专注高品质院子系的泰禾想在尖岗山占据一席之地，虽不巧正遇上楼市调控的低迷气氛中，但经过两年多的沉寂，泰禾城市花园项目也终于开始启动了，随着未来的开售，会是以一个怎样的面貌入市呢？挺让人期待的。

老牛在后续也将持续关注该项目的进展，有新动态将*时间发布，敬请留意~

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（内容完）

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