东莞金融04 大数据！东莞公积金近9成用于住房消费

日前，东莞发布了《东莞市住房公积金2017年年度报告》，其中数据显示东莞公积金有近9成用于住房消费。不用惊讶，下面老牛就来说说2017年东莞公积金到底有哪些大数据。

老牛发现，2017年东莞市新增归集银行共6家：东莞银行东莞分行、中国农业银行东莞分行、中国银行东莞分行、东莞农村商业银行、上海浦东发展银行东莞分行、招商银行东莞分行；同时新增贷款银行1家，即中国光大银行东莞分行。

在缴存职工中，城镇私营企业及其他城镇企业的占比基本是“半壁江山”，同时外商投资企业占近3成；而在整个缴存职工中，处于中、低收入占96.57%，高收入仅占3.43%。2017年东莞市实缴单位数、实缴职工人数和缴存额同比分别增长30.26%、13.89%和10.99%；借一位小伙伴的话来形容：走了一大部分流水线工人，来了一批批白领蓝领，未来潜力十足。

东莞2017年全年住房公积金实缴单位33492家，实缴职工151.74万人；全年缴存额108.90亿元，比上年增长10.99%。至2017年末，住房公积金缴存总额729.75亿元，缴存余额273.02亿元，分别比上年末增长17.54%和14.40%。受委托办理住房公积金缴存业务的银行，由原来的6家增加至8家。

2017年共有52.15万名缴存职工提取住房公积金74.55亿元，同比下降9.81%；占当年缴存额的68.45%，比上年减少15.79个百分点。2017年末，提取总额456.74亿元，同比增长19.51%。在提取职工中，中、低收入占94.38%，高收入占5.62%。

令老牛眼前一亮的是，在提取消费中因住房消费提取的有近9成，其中有52.3%是用于偿还购房贷款本息，而租赁住房占19.91%；非住房消费提取仅占12.19%，包含离休和退休提取（5.29%）、完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系提取（1.17%）、户口迁出本市或出境定居（4.58%）及其他（1.15%）。

值得注意的是，职工贷款笔数中有6成为购房建筑面积90-144㎡的刚需、改善住宅，面积90㎡以下占33.17%，144㎡以上占6.20%；其中购买新房占51.83%（其中购买保障性住房占0%），购买二手房仅占17.55%，其他占30.62%。

据报告显示，2017年共发放个人住房贷款共计0.44万笔22.74亿元，同比分别下降34.91%、27.86%。年末累计发放个人住房贷款7.64万笔270.79亿元，贷款余额148.55亿元，同比分别增长6.04%、9.17%、3.28%。其中个人住房贷款余额占缴存余额的54.41%，比上年减少5.86个百分点。

小伙伴们会觉得奇怪了，这是受东莞楼市调控政策影响，还是购房者没达到申请资格呢？非也，据老牛了解，目前因房价高企，再加之前部分开发商不愿意采取公积金贷款所致。

但自2018年3月起，东莞五部门联合发布《关于维护住房公积金缴存职工购房贷款权益的通知》，明确声明对限制、阻挠、拒绝职工使用住房公积金贷款购房的房地产开发企业和销售中介机构，要严厉打击。若遇拒绝住房公积金贷款问题，小伙伴们可通过12345政府热线、12329住房公积金服务热线等渠道，投诉举报房地产开发企业和房屋销售中介机构。

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