【新盘发现】坂田添产业综合体 乐荟科创中心项目动工

坂田一新楼盘项目--深圳乐荟科创中心项目目前动工建设中，该项目即是此前提到的深圳科创谷项目，也称乐安居城市商谷。

乐荟科创中心整体概况

项目位于深圳市龙岗区坂田街道坂田村，共有二宗地，占地8.5万㎡，总建筑面积55万㎡，二宗地共有13栋楼，分A、B区。

A区占地面积3.5万㎡，建筑面积22.5万㎡，11栋为100米高的配套人才公寓、12栋为168米高的产业研发用房，13栋为88米高的创新型孵化基地，并配套2万平方米退台式休闲商业。

B区占地面积5万㎡，1、2栋为100米高的配套人才公寓，3栋为168米高的产业研发用房；4、8栋为园区服务用房，5、6、7、9、10栋为100～130米高的产业研究用房。

项目配套有三层地下车库，3500个停车位，4万平方米产业景观花园。

图片来源：家在论坛

效果图 图片来源：中建二局官网

项目进展

老牛从家在论坛网友的讨论得知，该项目目前已经开工，从现场图片看到，土地平整已经挖坑，下一步将进行地基施工阶段，但进度仍然缓慢。

图片来源：家在论坛网友@yao5338706

周边配套

乐荟科创中心项目旁边就有一家大体量的吉华医院项目同时在建，而且周边2公里范围内有地铁5号线杨美、坂田站。

该项目所处的坂田区域，大型旧改林立，包括卓越上油松项目、龙湖龙津旧改等等，周边新房项目加速建设中，未来居住氛围、环境等改善潜力巨大。

坂田部分新房项目、旧改项目一览

另外，早在2010年，龙岗区就提出打造“坂雪岗科技城”战略，规划发展“一核四翼”，规划面积约22.18平方公里。

而该规划里的“四翼”东部区域内就包括了深圳科创谷项目。

“坂雪岗科技城”战略

关于开发商

据了解，乐安居坂田项目地块由龙岗国商企业有限公司所有，该地块位于深圳市布吉镇牛古岭，面积约为10万平米的仓储式工业工地，批准使用土地年限为50年，从1992年6月1日至2042年5月31日。

2012年，深国商以9000万元人民币将其全资商业公司股权转给乐安居；同时联营公司融发公司拟以3000万元将所持龙岗国商25%股权转给乐安居。这意味着，深国商龙岗坂田地块将由乐安居全盘接手。

而近日中建二局与深圳市龙岗国商企业有限公司还举行了乐安居坂田项目B区施工总承包工程签约仪式，合同额约16亿元。

该项目建成后将成为实现“乐商业”、“乐居住”、“乐工作”、“乐生活”，带动区域发展的坂田区域副中心。

（内容完）

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