【天天讲数】4月深圳新房成交1934套 均价54169元/平

根据深圳房地产信息网的监测，2018年4月全市共成交（网签）新房住宅1934套，成交（网签）面积共187081平，成交（网签）均价为54169元/平。

4月全市新房成交1934套，环比减少4.7%，同比减少2.2%。具体来看，除宝安减少34.9%外，其他区成交量均有不同幅度上升。

1、4月龙岗成交1087套，环比增加7.8%，占全市成交近6成，稳坐龙头。

2、宝安4月成交新房570套，环比减少34.9%，同比减少28.9%。

3、南山4月新房成交仅171套，环比增加64.4%，同比增加5.6%。

4、老区罗湖4月成交仅85套，环比大增183.3%，为本月增幅最大区。

5、4月福田区成交21套，环比增加75.0%。

6、盐田4月仍为0成交。

4月全市均价54169元/平，与上月基本持平，截止目前已连续19个月保持在5.5万元/平左右。具体来看，各区成交均价有涨有跌。

1、作为价格洼地的龙岗4月均价39884元/平，环比微涨0.8%。

2、罗湖4月均价72357元/平，环比下跌8.5%，同比下跌7.9%。

3、福田4月均价101963元/平，环比上涨28.8%，成功“破10”。

4、土豪南山均价89009元/平，环比下跌18.8%，跌至至“8字头”。

5、宝安4月均价59337元/平，环比上涨5.6%，同比上涨28.1%。

4月全市共成交二手房6588套，环比增加5.0%，同比减少6.1%；成交面积533403平，环比增加3.5%，同比减少12.0%。具体来看，4月全市各区二手房成交波动不大。

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