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重磅发布!东莞楼市调控再次升级

牛浩思-东莞楼探

牛浩思-东莞楼探

2018.5.8 16:52浏览:63210

最近,东莞的楼市比较火爆,尤其是刚刚过去的五一假期,不少新盘的销售都很火热。老牛也从相关消息人士那里得到一些信息,东莞即将加强对新房备案价的管理,主要内容包括


1.新建商品住房项目首批首次申报房价备案的基准价及上浮幅度,由原来规定不高于前3个月当地镇街(园区)同类型新建商品住房销售均价的15%(含)调整为不高于前6个月当地镇街(园区)同类型新建商品住房销售均价的10%(含)

 

2.办理销售价格备案的新建商品住房项目,住房类型由原四类调整为两类,具体为:多高层住宅和低层住宅(地面建筑层数4层及以下)。

 

3.对于前6个月当地镇街(园区)同类型新建商品住房销售均价,因异常因素出现明显波动没有销售数据等情况的,有发改部门和住建、房管部门会商,考虑剔除影响正常成交价格的因素后确定。

 

4.新建商品住房销售价格一经备案不得上调


原文如下:


老牛提醒大家注意,在粤港澳大湾区即将正式发布之际,有很多朋友都在担心,大湾区的几个热门城市,会不会像海南一样,在出现重大利好之后政府会对楼市做更加严厉的调控



老牛认为,东莞市政府及时出台的这份关于新房备案价的管理,在一定程度上对东莞楼市的长远健康发展,起到了积极深远的重大意义。老牛后续也会持续追踪最新的楼市政策动向,欢迎大家和老牛一起关注!


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