罗湖1-2房小户成交热门，改善型户型需求较少【4月人肉房价】

今年4月份，我们一共搜集到罗湖305套二手房的成交数据，套均总价357万/套，平均单价5.5万/平，1房户型占比33.86%，2房户型占比40.57%，3房户型占比20.12%，4房及以上户型占比5.43%。从整体数据来看，和1-3月基本持平，变动不大，小户型成交比较热门，改善型户型需求较少。

1房成交比较活跃的几个楼盘是新天地名居、朗钜御风庭、金丽豪苑等；

2房成交比较活跃的几个楼盘是新天地名居、百仕达花园、卧龙阁等；

3房成交比较活跃的几个楼盘是百仕达花园、今日家园、鹏兴花园等；

4房及以上户型成交比较活跃的楼盘是鹏兴花园。

购买力区间：

200万以下成交50套，占比16.39%；

200-300万成交87套，占比28.52%；

300-500万成交128套，占比41.96%；

500-800万成交28套，占比9.18%；

800万以上成交12套，占比3.93%。

4月份的购买力集中在300-500万这个区间段，对比1-3月份购买力增强了不少。

总价200万以下成交房源：

总价200-300万成交房源：

总价300-500万成交房源：

总价500-800万成交房源：

总价800万以上成交房源：

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