5.20宝安地铁口新盘入市 联建君钰府备案单价5.6万/㎡起

联建·君钰府，位于宝安新安街道，目前已于5.16日拿到新品预售许可证，备案楼栋是1栋A、B座，2栋A、B座和3栋。共备案567套，其中448套住宅产品，50套商业产品，以及69套公寓产品。

项目主推建面84-119平2-3房住宅，带装修交付，开发商方面表示，预计本周日（20日）开盘推售。

本次住宅产品共推出1栋A、B座和2栋A、B座共448套房源，住宅产品面积段为84.2-119.76㎡，备案均价61925.3元/㎡，备案总价区间495.5-797.9万之间。

公寓产品共推出3栋69套房源，公寓产品面积段为46.38-69.29㎡，备案均价57870.4元/㎡，备案总价区间265-422.2万之间。

商业产品共推出2、3栋1-6层共50套房源，商业产品面积段为19.7-103.73㎡，备案均价110397.5元/㎡，备案总价区间250.6-1443.1万之间。

从地段来看，项目位于前进一路与新安四路交汇处东南角，属于新安的老城区范围，周边已经聚集了商业、医疗、公园、教育等各项资源，相当于入住即可享受到周边的成熟生活配套，这是该项目最大的卖点。

项目小学学区按照目前学区划分是上合小学，中学学区划分为文汇中学。距离项目1个地铁站的距离还有中洲建面约8万平的Shopping Mall（中洲•πmall），已经于16.8月开业。

注意：

1、该项目物业管理用房位于1栋01层01号房；

2、3栋商务公寓7C、8C、9C号房，以及3栋19-33层，每层6户，共90套保障性住房不纳入预售；

3、公共配套设社区服务站位于3栋01层02房，邮政所位于3栋01层01房和02层01房。

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本次备案的住宅房源分布在1栋A、B座和2栋A、B座，共,448套住宅房源。1A栋和1B栋住宅房源户型有A、B、C共3种户型，2A栋和2B栋住宅房源户型有A、B、C、D共4种户型。

其中2B栋住宅A户型面积段最大为110.34-119.76㎡，单价区间在6.06-6.66万/㎡之间，总价区间在688.5-797.9万之间。

各户型总价从低到高排列如下：

公寓产品部分，分布在3栋7-18层共69套房源，房源户型有A、B、C、D、E、F6种户型，其中F户型面积区间最小为46.38-48.78㎡，D户型面积最大69.12-69.29㎡。

延伸阅读：

【规划篇】新安成熟生活片区 规划地铁口物业 联建君钰府预计5.20日开盘

【户型篇】公园、沃尔玛、规划12号线 君钰府84-119㎡户型分析

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