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记住这8个办法,养出最有效的流水,让银行一秒批贷!

咚咚小银

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2018.5.24 21:48浏览:66098

     

     今天咚咚小银新推了一个线上课程,叫做“一毛钱听金融课程”


     8点开始,只有15分钟的课程,原计划8点半差不多该结束了,愣是到现在还不停有人要给我转账!Σ(っ °Д °;)っ


我是收还是不收?———来自一毛钱的烦恼


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     今天的主题包括了银行流水是什么?假流水的危害?如何养成一份有效的流水?这几大部分。


 

 

      什么是银行流水?

      银行流水是指银行活期账户,包括活期存折和银行卡的存取款交易的往来,其中交易记录包含存取款、消费跟转账。流水记录是按交易时间排序的。

 

      银行流水有什么用?

     当要向银行申请贷款的时候,银行都会需要提供半年到一年的银行流水记录,为什么需要银行流水呢。因为银行都是用银行流水来评判定个人偿还能力的。而且必须提供有效真实的流水。对要求流水是要能覆盖贷款月还款金额的两倍,因为流水是收入最好的体现。如果没有流水或流水不够的话银行就会认定我们的收入不足,还款能力不足。从而拒贷 

 

     一银行认可的流水类型包括哪些?

     税后打卡工资流水、租金流水、其他固定收入流水、对公进账流水、对私进账流水。



 

     银行拿到一份流水单是如何判断哪些是有效流水,哪些无效流水?

 

     第一,就是多存少取,进账额大于出账额.比如说存进去1万块钱取出8000块钱,这样的流水是有效流水,如果是存8000取1万,当天资金净流出就不能算有效流水。


     第二 ,就是大进大出,突然有一笔几十万或一两百万的资金进账,但是当天又转走了,这种也是不算,第二天赶早也不行,隔三差五的转走就可以。


     第三,半年内有两个月没有资金进账,这样就是无效流水。支付宝和微信的资金进出的流水也是无效的。信用卡消费流水也是无效的。

 

     第四,银行会查看一些细节,工资性的收入是要有小数点,因为工资肯定是减掉社保和公积金以后,剩下的金额是带小数点数字,按房租的就不能带小数点,而且租房一般都是押一付三,在进账的时间上应该是一个季度有一次转入的记录。

 

     那么,问题来了。银行流水作为贷款审核过程当中非常重要的一个参考资料,很多网友为了让它好看一点,达到贷款审核标准,因而打起了歪念做起假流水,在这里很严肃地告诉大家,千万不要做假流水!

 

 假流水会产生什么后果??

 

    (1)银行发现流水作假,会直接拒接贷款申请。

    

    (2)可能会进入全国联网的贷款售后黑名单,之后在其他商业银行申贷被拒可能性都会大大增加,而且在其他金融机构也很难申请贷款。

 

    (3)因为银行流水需要盖公章,做假流水用到假公章,私刻假公章情节严重的是要被追究刑事责任的。

 

 

     首先,每个月固定日期存入资金。

     如果资金从公司账户划转到个人账户的话,日期需要是工作日,比如每个月10号如果刚好赶上10号是周六或者周日,可以提前或延后到相邻的工作日划转。个人对个人的流水不需要这么严格,上次碰到周六周日正常划转也是符合常理的。


     第二,征信报告会显示工作单位不能和征信报告有太大的冲突,比如你在一个北京的传媒公司工作,但给你转账发薪水的那个公司是江苏制造五金配件的企业,这样很容易给自己买一个乌龙,不符合逻辑。

 

    第三,多存少取,保证卡内每月有一定余额。那么多钱放在活期账户,不用的话肯定会心疼,那就一次存入,多次转出。转出的那天不存钱就可以,转出到自己另外一张借记卡。然后再来回转账的话,就不需要注意那么多规矩,也可以用来还信用卡,我们的用户里每个月还个十几万信用卡账单都是很常见的,很轻松用掉借记卡的资金,转出的时候不要取光,余额几百块钱就好。

 

    第四,流水金额并不是越高越好,最好先计算一下自己要贷款的额度,然后测算出月供金额,比如新的贷款月供是2万块,加上之前的贷款,月供9000块,一共29000,那月流水金额做到五六万,就是非常完美的一份流水。

 

    第五,连续三个月或者六个月有资金存入,并且余额不为零。把卡上的钱全部取光,这样的流水也是无效的。当天即存即取不过夜或少存多取都是无效的。

 

    第六,如果是个人对个人转账,需要注意的是备注转账用途,备注为工资或者奖金,年末可以给自己发双薪,多发一些。还可以另外再发一笔稍微大一点的备注分红或者年终奖。

 

    第七,转出方和转入方不能是夫妻,也不能是直系亲属,看起来像父子的,例如都姓赵,要避免这种情况。

 

    第八,地方有的银行在打印流水的时候,可以选择让银行不显示交易对手信息,只显示什么时候转进来,钱不知道是谁转的,这样就非常好,中信银行和招商银行都可以这样操作,去柜台打印流水的时候告诉柜员一声就妥了。

 

    银行流水是一个长期的过程,如果现在就需要贷款,自己的银行流水用不了该怎么办呢?


 

1、提供其他证明

向银行提供其他资产证明,用此方法证明自己的偿还能力。比如房产、汽车、基金,甚至是保单票据也是可以的。

 

2、增加共同还款人

对于已婚的人士,如果一方的流水不符合要求,就可以提供夫妻双方的流水,只要夫妻共同流水符合要求就可以的。另外,还可以添加有还款能力的父母作为共同还款人。

 

3、提供纳税证明等

个人稳定的纳税证明、社保证明公积金证明在一些时候也可以代替银行流水。不过并不是所有银行都可以这么做,具体办理还是要多咨询几家银行。

 

4、降低贷款额度 

如果没有其他证明,银行流水也无法满足要求,只能把贷款额度降到自己的还款能力范围了。这也是没办法,因为你无法让银行相信你。

 

今天“一毛钱听金融”的课程差不多就是这些啦~下周二,我们将开设第二期课程。

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