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官方发布!大亚湾没限购 采取限制性购房3套以上暂缓网签

牛浩思-惠阳大亚湾

牛浩思-惠阳大亚湾

2018.5.29 14:20浏览:27541

28日晚,一条“惠州限购 超过2套不予网签”的消息震惊地产圈!消息称,大亚湾开发商接到房管局委托大亚湾房协转达通知——惠州楼市正式执行“限购”政策,每位个人或公司,在惠州境内只允许购买两套住宅,超出两套房管局将不予网签备案。


据老牛核实,大亚湾房协昨天确实有口头传达延迟3套以上房产网签的信息,但惠州并未出台限购政策,而是为遏制炒房,对在大亚湾购置第三套以上房产的,予以暂缓网签,以核查购房行为是否恶意炒房。


惠州“限购”传闻网络截图


此外,今天上午惠州某自媒体报道:惠州市房管局局长袁贵平称,惠州楼市接下来将出台限制性购房重磅政策,而并非限购。不论是本地户籍还是外地户籍,只要在惠州市内拥有2套房,第3套房将实施缓签政策!


对于在惠州市内购房第3套房,将对购房者该套房的用途进行查证,若发现是炒房投资行为,将不给予备案。


接下来,惠州不排除会参考周边城市,将对购房者的资金来源进行查证,全面打击炒房投资行为。后期还不排除联合其他部门,对涌入惠州购买三套以上住房的资金来源进行核查。



大亚湾没限购 对一次性买3套及以上暂缓网签!


今天(29日)中午,大亚湾房管局对此消息做出了正面回应!就在刚刚大亚湾房管公众号发布:关于严厉打击恶意炒房、恶意炒作等违法违规行为的声明


声明中提到:为规范房地产市场交易环境,落实“房子是用来住的,不是用来炒的”定位,我区(大亚湾区)一直以来采取限制性购房措施,对投机炒房行为予以严厉打击,对一次性购买3套以上(含3套)的购房行为采取暂缓网签,核实其是否属于恶意和投机炒房行为。下步,不排除我局将联合其它部门对购买3套以上(含3套)的住房资金来源进行核查,全面打击炒房投资行为。


来源:大亚湾房管公众号截图


解读:


一、大亚湾并未限购!而是采取限制性购房措施。对于一次性购买3套及以上予以暂缓网签,以核查购房行为是否恶意炒房。


二、该限制性措施一直存在,并非新出台。暂缓网签并非不予网签,目的在于抵制炒房投资行为,对于正常购房者不受任何影响。


三、根据目前大亚湾房管局公告中只提到在大亚湾区内,并未提及惠州全市范围,未来会否出台惠州全市范围内的限制性购房政策有待考证!


在大湾区规划出台前,惠州楼市政策将处于敏感期,受到不断涌入的投资者关注。老牛再次提醒广大购房者注意,不要轻信惠州限购、涨价等不实传言,理性购房,对于惠州购房政策、轨道交通等均以官方公布为准!


来源:大亚湾房管公众号、地产大嘴V


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