【东莞土拍10】3.8亿+5年自持！碧桂园刚刚拿下大岭山商住用地

大岭山镇矮岭冚村地块（2018WG002）作为6月份东莞市场首宗拍卖的地块，同时也为这个月的多宗土地拍卖揭开了序幕。刚刚以38229万元+自持面积5%+自持年限不低于5年成交，最终由东莞市碧桂园房地产开发有限公司竞得。

此次大岭山地块出让共有5家企业参与竞拍，经过33轮的激烈竞拍过后，最终由碧桂园夺得地块。

以地块规定最大容积率2.5算的话，折合楼面价约14974元/m²，并规定开发商必须自持5%的面积，且自持年限不得低于5年。

【大岭山镇矮岭冚村地块】

2018WG003号建设用地位于莞长路北侧（新世纪领居-C区旁）。地块为城镇住宅用地、商服用地(R2二类居住用地)，占地面积10212平方米。

规划建设要求开发建设期为3年，地块需要在2019年7月20日前动工。

竞拍方式：竞价+竞自持

挂牌截止时间为：2018-6-13 10:00

地块位于大岭山镇较中心区域，周边配套较完善。地块周边1公里范围内配有领尚购物广场、天和百货、大岭山体育公园、大岭山森林公园和大岭山医院等生活配套，且临近莞长路和大岭山大道，距离规划地铁R1线大岭山站约900米。

地块紧邻新世纪领居和领尚天地两个小区，住宅氛围较为浓厚，这两个小区二手房均价大约在1.8-2万/m²左右。北面的两个地块为金融用地和教育用地。

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