大亚湾28家房企被通报扣分 两楼盘“打街霸”遭锁盘

7月18日，大亚湾区房管局发布《关于对惠州保德房地产开发有限公司等28家房地产企业进行信用扣分的通报》（以下简称“通报”），对保德房地产开发公司、新力力创房地产开发公司等28家房地产企业及中介机构进行通报并各扣信用分3分。

 图片来源：大亚湾房管局

28家房企被通报 责令整改扣3分

该《通报》介绍，为有序引导区房地产行业健康平稳发展，规范区房地产企业网络平台信息宣传发布，大亚湾房管局局于6月27日在区管委会小礼堂召开全区房地产企业网络宣传平台联合整治大会，会议要求报名参会企业不得无故缺席会议。

根据会议现场确认及大亚湾开发区加强房地产行业信用管理相关规定，现对无故缺席会议的28家房地产开发企业及中介机构进行通报并作信用扣分。扣分依据为：《大亚湾区房地产开发企业、经纪机构负面信息扣分标准》“因违反政策规定或不配合相关职能部门开展各项管理工作，相关职能部门通报批评、责令限期整改，扣3分。”并责令28家违规企业进行整改，并于7月20日前将整改情况上报该局。

加强房地产行业信用管理 失信企业将被“拉黑”

今年1月份，大亚湾区为进一步规范区房地产市场秩序，提高房地产企业及执(从)业人员诚信经营意识，促进区房地产市场平稳健康发展，制定发布了《大亚湾开发区房产管理局关于印发大亚湾区加强房地产行业信用管理有关工作的通知》，有效将房地产企业的信用分为五个等级，其中90分(含)以上为诚信（优质），60分以下为失信。

开发企业的信用等级将直接与企业的授信，贷款和融资业务相挂钩，信用不好将直接影响到金融机构的评级。此外对于中介机构而言，信用等级则将直接关系到企业的业务办理和信用档案内容，信用扣分多的失信企业将直接列入“黑名单”，并逐步清出市场。

大亚湾西区航拍

两盘“打街霸”被锁盘 近期将保持密集检查、从重惩处

此外，大亚湾区相关执法部门近期检查市场，在沿海高速澳头出口处检查发现有销售人员派发广告单宣传推广惠州市秋谷实业集团有限公司开发的“秋谷林海园”商品房项目，以及大亚湾广宝实业有限公司开发的“锦河湾”商品房项目，该行为严重影响了交通秩序和损害了大亚湾文明城市的形象，两个项目被锁盘进行整改。

大亚湾房产管理局接连发布两则《关于不文明宣传推广商品房项目行为的整改通知书》（后被删除），责令惠州市秋谷实业集团有限公司、大亚湾广宝实业有限公司15日内进行整改，并在整改期间暂停两公司的相关业务受理。而在整改期结束后则需将整改报告加盖公章上报房管局，该局和城市执法部门将对整改情况进行抽查。

早于去年8月大亚湾房产管理局就发布了《关于严禁不文明宣传推广商品房项目的通知》，严禁开发企业、中介机构销售人员在高速路口、主干道、红绿灯路口举牌销售、拦车派发广告单，同时不得影响交通秩序，不得做出有损文明城市形象的行为。一旦再将按照“宣传谁，谁负责”及“谁宣传，谁负责”的原则，记录在开发企业和中介机构的信用档案中并进行扣分，同时限制相关业务的办理。

图片来源：大亚湾房管局

随着该举措的落实，大亚湾区高速路口、红绿灯路口长期存在的举牌销售、拦车派发广告单等“打街霸”的行为得到改善。然而进入今年以来，随着交易市场的暖势，部分销售人员不文明宣传行为再度出现，部分销售不畅的楼盘项目拦车派发广告单等行为再度出现。近期大亚湾房管局还将对“打街霸”行为保持密集检查、从重惩处。

来源：大亚湾房管局、南方日报、东江时报

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