成交量高位回落至727套，上周深圳楼市无新增供应

2018年第34周深圳楼市周报（8.20-8.26）

来源：深圳房地产信息网数据中心

作者：张馨冉

新房住宅成交量连续三周呈现下滑态势，上周（8.20-8.26）新房住宅成交量回落至727套。上周无新房住宅项目取的预售证。住宅限购政策的升级，引发市场对在售的类住宅商务公寓短期内的关注，上周商业物业成交202套，环比大增165.8%。其中商业成交最多的是宝安的龙光玖钻商务中心，周成交为50套。

楼市成交方面，深圳房地产信息网数据中心统计：上周（8.20-8.26）新房住宅量跌价升，成交量回落11.8%，成交727套，成交均价54309元/平，均价上涨1.7%。

区域方面，宝安和龙岗历来是成交较多的两个区域，上周龙岗区新房住宅成交325套，其次是宝安区新房住宅成交306套。上周南山区新房住宅成交68套，环比增加了3成。这个三区域是上周表现亮眼的三个区域。

个盘方面，龙岗的京基御景中央上周成交69套，南山的华润城悦府成交49套，宝安的博林君瑞、勤诚达正大城、山海上城等新盘进入集中网签阶段均取得了不错的成交量

上周全市成交202套商业物业，环比增加165.8%。其中龙光玖钻商务中心成交3760.34平/ 50套，位于龙岗的金地凯旋广场成交1363.74平/28套，是表现出色的两个楼盘。

上周成交50套办公楼，环比减少15.3%。湾景商务中心成交711.76平/12套，是写字楼市场的主力。

附一：2018年第34周新房成交数据

附二：2018年第34周二手房成交数据

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